土地改革成三中全會(huì)重要看點(diǎn) 融資或現(xiàn)松動(dòng)

2013年10月14日 10:46
來(lái)源：21財(cái)經(jīng)情報(bào)

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【21財(cái)經(jīng)情報(bào)訊】據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，旨在規(guī)范土地流轉(zhuǎn)的土地改革方案，正在國(guó)土部主導(dǎo)下推進(jìn)，可能在即將召開(kāi)的十八屆三中全會(huì)上有所突破。但由于農(nóng)地確權(quán)工作尚未完成，法律障礙較難破除，在短期內(nèi)尚難實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地自由流轉(zhuǎn)。這意味著，城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模將不會(huì)有明顯增加，熱點(diǎn)城市所面臨的房地產(chǎn)用地供應(yīng)緊缺狀況仍將存在。

與此同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)融資層面將出現(xiàn)松動(dòng)。據(jù)權(quán)威人士表示，有關(guān)機(jī)構(gòu)已將REITs相關(guān)政策方案提交至主管部門(mén)，該政策可能伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制推出。

作為房地產(chǎn)融資證券化的重要手段，REITs在國(guó)外已較為成熟，被不少業(yè)內(nèi)人士看好。多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，若未來(lái)房地產(chǎn)融資政策有所放開(kāi)，REITs就極有可能隨之開(kāi)閘。

點(diǎn)評(píng)：土地流轉(zhuǎn)要落地還需要有一個(gè)過(guò)程，但是只要政策明朗的話，相應(yīng)概念股的炒作或許還會(huì)延續(xù)。

[責(zé)任編輯：li_yuan] 標(biāo)簽：土地改革三中全會(huì) REITs

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