2013年11月11日 15:46
來源：法制晚報 作者：張秀晨 黎史翔

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法制晚報訊（記者張秀晨黎史翔）“‘買房難’不僅在中國存在，在國外同樣存在?！苯鸫u四國之父、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吉姆·奧尼爾今晨接受法晚記者采訪時說。

英國《金融時報》的報道稱，這次三中全會中改革者將致力于推進(jìn)謀劃已久的房產(chǎn)稅政策。這或?qū)⒂兄趯崿F(xiàn)中國人的“買房夢”。

聚焦

全球多國都有“買房難”

金磚四國之父、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吉姆·奧尼爾今天接受法晚記者采訪時表示，現(xiàn)在中國房地產(chǎn)存在的問題與全球很多經(jīng)濟(jì)體和社會很相似。不僅僅在美國，很多經(jīng)濟(jì)體都存在著“買房難”的問題，“買房夢”更容易受到公眾的關(guān)注。

美國CNN引述了一位在北京的政府退休工人的話，“房價太高?！?/p>

《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》最近的一篇報道稱，根據(jù)英國人口普查結(jié)果，相較于十年前，部分城市的富人區(qū)人口減少，而很多閑置的房屋卻被外國的有錢人用來投資或者度假，使得英國人反而難以買到屬于自己的住房。

為什么會出現(xiàn)買房難，CNN引用《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》中國首席代表許思濤的話說，“問題在于中國人擁有的投資途徑并不多，他們（的錢）從股票市場轉(zhuǎn)而投向房地產(chǎn)?！?/p>

努力

中國謀劃實現(xiàn)“買房夢”

《金融時報》稱，這次三中全會中改革者將致力于推進(jìn)謀劃已久的房產(chǎn)稅政策。

《主動投資者》澳洲網(wǎng)站的報道也提到，為期四天的三中全會將會就如何將政策落實成人們的財富做出規(guī)劃，其中房產(chǎn)稅被視為一種有效控制房價的措施。

美國《華爾街日報》在文中表示，三中全會上，決策者們將就中國的經(jīng)濟(jì)改革提出新的方案。其中，住房問題上,一些城市或許會有進(jìn)一步的緊縮措施。

《世界地產(chǎn)頻道》網(wǎng)站文章則稱，中國房價不顧政府的干預(yù)和理性分析繼續(xù)“飆升”，分析師們普遍認(rèn)為，政府會采取進(jìn)一步的遏制措施。

此前，“十二五”規(guī)劃已經(jīng)提出，建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬套(戶)，到2015年全國保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右。這些關(guān)系到百姓民生和社會保障的問題在BBC的報道中最近也被提及。

分析認(rèn)為，這些措施，將有助于實現(xiàn)中國公眾的“買房夢”。

支招

讓民眾居有其屋

需要做好3件事

吉姆·奧尼爾接受法晚記者采訪時表示，解決民眾的“買房夢”，其實需主要解決3件事，但是這3件事看起來簡單，實施起來卻非常困難。

它們分別是：增加房屋的市場供應(yīng)，特別是廉價房和保障房的市場供應(yīng)；促進(jìn)國民收入，讓民眾增加其“購買力”；不鼓勵投資性購房。做到這三點，中國的“買房夢”將逐步實現(xiàn)。

在奧尼爾看來，中國還需解決懷揣“買房夢”的農(nóng)民工問題。他希望在本屆三中全會中可以看到，農(nóng)民工也同樣享有住房、教育、醫(yī)療等權(quán)利，至少中國可以步步邁進(jìn)，先從二線城市開始改革。讓低收入的老百姓恢復(fù)“買房的信心”。

美國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、哈佛大學(xué)教授戴爾·喬根森接受法晚記者采訪時表示，實現(xiàn)中國老百姓的“買房夢”應(yīng)該首先對中國目前的戶籍制度作出改革，而完善甚至取代現(xiàn)在的戶籍制度將導(dǎo)致人類歷史上“最大的遷移”，中國很多的農(nóng)村人口將移向城市，這需要補(bǔ)充住房，同時就催生了人類歷史上最大的“房地產(chǎn)工程”。

喬根森告訴記者，在本屆三中全會中，有望建立一個房產(chǎn)所有權(quán)的新系統(tǒng)，屆時每個中國家庭，數(shù)以百萬計的新城鎮(zhèn)居民有望實現(xiàn)自己的“買房夢”。文/記者張秀晨黎史翔

《今日美國》 ：中國領(lǐng)導(dǎo)人集中討論經(jīng)濟(jì)議程

美國《世界地產(chǎn)頻道》： 中國房價怎么了

英國《金融時報》：中國房價還漲嗎？

美國《華爾街日報》：面對中國高房價，該何去何從？

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