国产91精品久久久久久_欧美成人精品三级在线观看_高潮久久久久久久久av_人妻有码av中文字幕久久其 _久久久久久好爽爽久久_国产精品嫩草影院永久_亚洲.欧美.在线视频_蜜桃精品视频国产

鳳凰網(wǎng)首頁 手機鳳凰網(wǎng) 新聞客戶端

鳳凰衛(wèi)視

胡潤:房地產(chǎn)業(yè)最穩(wěn)健 馬云難超王健林成首富

2013年11月15日 08:35
來源:新京報 作者:張軼驍

人參與條評論

胡潤

隨著財富透明度的提升,“吸血鬼”的財富會越來越少。

“胡潤百富榜”創(chuàng)始人胡潤(Rupert Hoogewerf)是英國人,通曉七種語言。英國注冊會計師。身為公司董事長的他還兼任首席財富調(diào)研員,被稱為是研究中國民營經(jīng)濟的“教父級”人物。

胡潤將百富榜比作與銀監(jiān)會、保監(jiān)會并列的“富監(jiān)會”。15年推動“陽光財富”的經(jīng)歷讓他相信,隨著中國財富透明度的日益提升,越來越多的財富走到陽光下,自信,將是未來十年中國富豪創(chuàng)富的最大動力。

百富榜如“富監(jiān)會”

新京報:百富榜做了15年,你覺得更好做了還是更難做了?

胡潤:整體來說是好做了,一方面是中國財富透明度的提升,特別是十八大以來,財富透明度有了明顯的提升。另一方面,在過去15年,政府對企業(yè)的支持力度也在不斷加大。還有一個原因是,越來越多的人對企業(yè)、對財富給予更多的關(guān)注,比如阿里巴巴究竟在哪里上市,已經(jīng)有幾百萬人在探討這個問題。

新京報:財富透明度提升,是否意味著隱形財富在縮???

胡潤:不一定。隱形富豪大致可分為三類,一類形如“吸血鬼”,他們的錢是非法的,一有陽光馬上死掉。第二類是做事不需要陽光的,比如說一些投資者。還有一類是打問號的低調(diào)人,他們的企業(yè)在行業(yè)內(nèi)非常突出,但他們自己的財富并不為人知,是真的沒有那么多,還是背后有“吸血鬼”那樣隱形的財富,目前還是一個未知數(shù)。

因此隨著財富透明度的提升,“吸血鬼”的財富會越來越少,但其余兩類不一定也在縮小。

新京報:你覺得胡潤百富榜對中國富豪的影響在哪里?

胡潤:胡潤百富榜只采用公開的信息,通過上市公司報告,行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù),及政府部門的統(tǒng)計,實現(xiàn)“陽光財富”。像中國的銀監(jiān)會、保監(jiān)會一樣,胡潤百富榜的角色可被稱之為“富監(jiān)會”。只要一個富豪在公開場合能看到的財富,我就一定報道。

同時,我們不僅談富豪,也談責(zé)任。我們希望推動有錢的人更有責(zé)任感,有責(zé)任感的人得到更廣泛的認(rèn)可。

房地產(chǎn)是最穩(wěn)健行業(yè)

新京報:過去十年,你覺得中國財富最穩(wěn)健的行業(yè)是哪個?

胡潤:當(dāng)然是房地產(chǎn)。今年胡潤全球富豪榜上有一個地產(chǎn)富豪榜的子榜單,前10名地產(chǎn)富豪中,有7個是中國人。

房地產(chǎn)是隨著中國城市化的進步而發(fā)展起來的,過去10年到15年,是中國城市化發(fā)展最快的階段,而且一直在持續(xù)。因此,地產(chǎn)商有這么高的財富,在榜單上有如此穩(wěn)健的表現(xiàn),也是有道理的。

新京報:有觀點認(rèn)為,首富只能富自己,不能帶動整個行業(yè),你怎么看?

胡潤:我不太贊同這種說法。比如萬達老板王健林是今年的首富。萬達的帶動作用不在于一個房地產(chǎn)業(yè),它建設(shè)的萬達廣場,成了一個地標(biāo),一個城市名片,拉動了周邊的商業(yè)和城市配套設(shè)施的發(fā)展。同時萬達還是一種商業(yè)模式,帶動了當(dāng)?shù)囟愂铡⒕蜆I(yè)的增長。盡管它不完全代表整個行業(yè)的發(fā)展趨勢,但對經(jīng)濟整體的貢獻和帶動是不可忽視的。

新京報:十年來,中國富豪的創(chuàng)富模式發(fā)生了哪些改變?

胡潤:我覺得創(chuàng)富模式最大的改變是融資模式。15年前第一批企業(yè)家找不到風(fēng)投,只能通過自己的手段,比如李嘉誠擺攤做小生意,積攢第一桶金。

但是現(xiàn)在的模式是,我有一個好的設(shè)想,可以吸引到第一批投資者。一個最明顯的例子就是,江南春的分眾傳媒,它找到了第一批融資合作伙伴,實現(xiàn)了財富的積累和發(fā)展。后來的阿里巴巴和華誼兄弟也是如此。

王健林或是首個“三冠首富”

新京報:在過去15年,登頂首富次數(shù)最多的是黃光裕,一共有3次,而連續(xù)登頂首富最多只出現(xiàn)過兩次。誰會是第一個連續(xù)三次登頂富豪榜的?

胡潤:王健林很難被超過,他的財富是跟隨中國城市化的進程積累起來的,除非中國城市化倒退或整個經(jīng)濟一起下行,否則他的財富不太可能下降。

電商是新興行業(yè),如果馬云想要超過王健林,意味著阿里巴巴的總資產(chǎn)規(guī)模要從目前的3000億元左右達到近2.3萬億元,因為馬云在阿里巴巴集團持股約7%。即使馬云達到這個要求,也要保證王健林的財富一直停留在這個水平,不能繼續(xù)上漲。這個難度簡直太大了,所以我覺得“三冠首富”是王健林。

新京報:下一個10年,中國富豪創(chuàng)富的最大動力來自哪里?

胡潤:隨著財富逐漸透明化,中國富豪創(chuàng)富的自信會比之前十年有很大提升。而且十年來,融資模式的改變也給了中國創(chuàng)業(yè)者很大的便利,中國創(chuàng)業(yè)者們有更大的機會去獲得資金,實現(xiàn)創(chuàng)富。

隨著財富逐漸透明化,中國富豪創(chuàng)富的自信會有很大提升。而且融資模式的改變也使中國創(chuàng)業(yè)者有更大機會去實現(xiàn)創(chuàng)富。

同題問答

想去南極洲呆兩周

Q:如果你擁有5億元的創(chuàng)業(yè)資金,在2014年你會優(yōu)先投資什么項目?

A:傳媒和文化娛樂產(chǎn)業(yè)。

Q:如果你有一次長假旅行的機會,你最想去哪里度假?

A:南極洲。我會到那里呆上兩個星期

Q:明年你最害怕什么事情發(fā)生?

A:在線購物和媒介消費的增長,它會改變當(dāng)下購物和傳媒的運營模式。

Q:你最希望擁有哪種才華?

A:我希望自己能用高超的技藝演奏一種樂器。

Q:如果你離開現(xiàn)在的工作,你最想做什么?

A:作為一名企業(yè)家,這份工作很有挑戰(zhàn)性,但也有很豐厚的回報,就目前而言,我并不想從事其他的工作。但如果我要從事一個完全不同的職業(yè)的話,或許做一個農(nóng)夫會是我的選擇之一。

采寫/新京報記者張軼驍

[責(zé)任編輯:zhangzh] 標(biāo)簽:胡潤 中國富豪 中國財富 
分享到:
打印轉(zhuǎn)發(fā)
 

相關(guān)專題:十八屆三中全會

鳳凰網(wǎng)官方推薦:玩模擬炒股大賽 天天贏現(xiàn)金大獎    炒股大賽指定安全炒股衛(wèi)士

免責(zé)聲明:本文僅代表作者個人觀點,與鳳凰網(wǎng)無關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實,對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾,請讀者僅作參考,并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。

鳳凰新聞客戶端
網(wǎng)友評論
  

所有評論僅代表網(wǎng)友意見,鳳凰網(wǎng)保持中立

頻道推薦

實時熱點

商訊

平舆县| 广饶县| 北宁市| 民权县| 仁化县| 龙江县| 永安市| 自贡市| 永靖县| 兰坪| 吉水县| 尉氏县| 汉寿县| 黄山市| 武清区| 财经| 青浦区| 襄汾县| 长垣县| 宁陕县| 吉首市| 房产| 望都县| 韶关市| 宿松县| 榆中县| 油尖旺区| 渝中区| 溆浦县| 永吉县| 沙雅县| 沽源县| 怀化市| 睢宁县| 南宫市| 武功县| 五华县| 赤城县| 丹阳市| 措美县| 红河县|