CPI上漲推房價房租連漲買房仍是投資最佳渠道

2013年12月09日 14:13
來源：大智慧通訊社

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大智慧阿思達克通訊社12月9日訊，國家統(tǒng)計局周一發(fā)布11月CPI數(shù)據(jù)，同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為，部分城市的階段性收緊政策短期內(nèi)難改房地產(chǎn)市場供求關系緊張的基本面，房價短期內(nèi)仍將持續(xù)上漲，買房依舊是投資者最佳選擇渠道之一。

張宏偉表示，房價、房租持續(xù)小幅上漲，和當前宏觀經(jīng)濟處于“觸底階段”、市場缺乏投資渠道、而整個通脹預期因素持續(xù)存在密不可分的關系。

張宏偉認為，2013年11月份，全國居民消費價格總水平同比上漲3.0%，連續(xù)兩個月在3.0%以上的增長，階段性已達到溫和通脹指標3%的警戒線。蔬菜類、食品類等價格的上漲，都會進一步助推通脹預期的增加，進而促使人們尋求相對安全的投資渠道進行資產(chǎn)保值增值。

張宏偉分析，盡管在11月份，不少城市發(fā)布了“階段性”收緊政策，但因政策落地之前都有一個真空期或緩沖期，改善需求、部分投資需求會抓緊跑量在“窗口期”積極入市，導致在2013年11月改善需求“最后的瘋狂”行情出現(xiàn)，整個市場成交均價仍然表現(xiàn)相對較高。

據(jù)介紹，近來，北京、沈陽、南京、廈門、福州、廣州、杭州等城市樓市又現(xiàn)“日光盤”，半夜排隊、連夜開盤情景再現(xiàn)。

據(jù)國家統(tǒng)計局周一發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年11月，全國居民消費價格總水平同比上漲3.0%，居住價格同比上漲2.6%。其中，住房租金價格上漲4.7%。這是自2010年以來，住房租金連續(xù)第47個月上漲。