鳳凰財經(jīng)訊 房地產(chǎn)稅在全國兩會迎來實質(zhì)性進展，也必將在兩會再次成為熱議話題。

據(jù)《中國經(jīng)濟周刊》了解到，目前房地產(chǎn)稅法草案已經(jīng)基本完成。專家稱，至于什么時間出臺，取決于高層對整個經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀的判斷以及納稅人的共識形成。

房地產(chǎn)稅立法工作自2013年十八屆三中全會之后就開始展開，據(jù)悉，此次立法跟以往的部門立法大不相同。房地產(chǎn)稅法的起草，是由全國人大預(yù)算工作委員會牽頭，財政部、國家稅務(wù)總局等職能部門共同參與，同時也吸收了一些專家，組織形成一個團隊來共同起草。

北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國財稅法學(xué)研究會會長劉劍文表示，“方案起草完成后，還要提交全國人大常委會審議。現(xiàn)在初步草案已經(jīng)有了，至于什么時間出臺，取決于高層對整個經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀的判斷以及納稅人的共識形成。”

劉劍文預(yù)測：“按照中央的部署，應(yīng)該是在2020年前實施,還有4年時間。”

房地產(chǎn)稅之所以久拖未決，劉劍文認為：“這個房地產(chǎn)稅法應(yīng)該在什么時候出臺，應(yīng)該解決什么樣的問題，目的是什么，宗旨是什么，這些都很重要，立法有法定程序，出臺也需要時間。”

中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員、財稅專家楊志勇近日接受鳳凰財經(jīng)專訪時也表示，房地產(chǎn)稅確實很難，關(guān)系到千家萬戶，涉及面太廣了。所以通過立法可以凝聚一些共識。比如說房地產(chǎn)稅跟房價的關(guān)系，可能因為稅收知識不夠普及，可能有的夸大了稅收的作用。通過討論和知識普及，讓大家明白怎么回事，以及為什么要征收房地產(chǎn)稅，也可以通過立法這個過程消除一些認識有所偏頗的地方。

“因為這個稅的影響可能會超乎好多人的想象，所以我還比較傾向于說慎重一點來做。”楊志勇表示。