2010年03月31日 03:51中國(guó)證券網(wǎng)－上海證券報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

⊙記者 于兵兵 但有為 周鵬峰

來(lái)自上海工商銀行內(nèi)部消息稱(chēng)，數(shù)日前，上海工商銀行接到總行通知，進(jìn)一步收緊房貸政策，包括二套房首付比例鎖定為最低四成，利率最優(yōu)惠為基準(zhǔn)利率8.5折。上海銀行界人士稱(chēng)，隨著工商銀行叫?！案纳菩汀倍追抠J優(yōu)惠，所有商業(yè)銀行已全部執(zhí)行首付四成的二套房貸政策。

此前，有接近央行人士向本報(bào)透露，央行正在擬定關(guān)于進(jìn)一步收緊房貸政策的通知，其中重要一條是將所有商業(yè)銀行的二套房的貸款標(biāo)準(zhǔn)鎖定為最低四成。“因?yàn)槭袌?chǎng)上還有多種執(zhí)行方式，比如工商銀行以改善型為名可以對(duì)第二套房給予首套房的優(yōu)惠貸款政策。這其實(shí)是一種不公平競(jìng)爭(zhēng)，讓其他商業(yè)銀行很難拿到業(yè)務(wù)?！鄙虾Ａ硗庖患疑虡I(yè)銀行個(gè)人信貸部經(jīng)理表示。該人士透露，工商銀行的“改善型”二套房是指首套房滿(mǎn)足普通商品房標(biāo)準(zhǔn)，或者已經(jīng)將首套房貸款還清的二套房購(gòu)房情況，但其他銀行即便是后兩種情況也已執(zhí)行最低首付四成的標(biāo)準(zhǔn)。

另?yè)?jù)了解，工商銀行近日還要求該行首套房貸款利率將與首付成數(shù)掛鉤：若首付三成，貸款利率最低可優(yōu)惠至7.5折；若首付只有兩成，利率須8.5折。建設(shè)銀行則明確該行首套房貸首付達(dá)4成以上利率方可打7折，若首付2成則利率打8折。這意味著，兩家銀行首套房貸利率優(yōu)惠幅度有所減小。

相關(guān)專(zhuān)題：

內(nèi)地房貸政策收緊

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。