張颯

“春節(jié)前還說能辦得出7折利率，怎么到了節(jié)后說收緊就收緊了？”陳先生原打算趁著樓市清淡有議價空間，趕7折利率貸款購房的“末班車”，卻沒想到只過了一個不長不短的春節(jié)假期，銀行原本許諾的貸款優(yōu)惠飛走了，“別說利率優(yōu)惠了，現(xiàn)在想貸都貸不到了?！?

房貸日趨收緊的勢頭已經(jīng)從四大行、股份制銀行蔓延到了城市商業(yè)銀行。記者昨天以購房者的身份咨詢在滬數(shù)家城市商業(yè)銀行，江蘇銀行、杭州銀行等城商行不約而同表示：“額度已經(jīng)用完了，要申請貸款，還要等總行批新的額度?！?

據(jù)了解，江蘇銀行在春節(jié)前夕還能以首套房貸利率打7折申請貸款，可春節(jié)長假剛結(jié)束，“額度已經(jīng)用完了?！焙贾葶y行盡管仍保持首套房貸利率打7折、二套房貸利率上浮1%~10%的房貸政策，不過額度也剛剛?cè)坑帽M?！拔覀儗€人已經(jīng)全面停止放貸了，要不你三月初再過來問問吧。”

“今年的形勢和往年很不一樣。”銀行業(yè)資深人士劉先生透露，今年沒出現(xiàn)以往在年初瘋狂搶貸的局面其實有內(nèi)情。據(jù)了解，現(xiàn)在監(jiān)管部門幾乎天天窗口指導(dǎo)，查各家銀行的房貸數(shù)據(jù)，哪家放猛了就會被點名。“監(jiān)管部門希望看到的是合理的信貸增量，最好是逐季均衡投放、數(shù)據(jù)慢慢往上漲，所以銀行年頭搶貸款年尾拉存款的慣例在今年很可能被打破?！?

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