海通期貨李潼軍:加息對房地產(chǎn)市場會有很大影響
海通期貨北京研發(fā)中心總經(jīng)理李潼軍表示,此輪股市下跌的因素有很多,投資者要接受股市下跌的事實(shí)。現(xiàn)在已經(jīng)處于一個“牛轉(zhuǎn)熊”的拉鋸階段,5月24日的突破是一個假突破,熊市雛形已現(xiàn),現(xiàn)在還有一些細(xì)節(jié)需要確認(rèn)。
李潼軍認(rèn)為,近期新股發(fā)行頻度過高,如果央行加息的話,對于股市和期指來講將會是一個巨大的利空,對股市和股指期貨市場的打擊會比較大。如果央行真的加息的話,也應(yīng)該是出于緩解通脹的壓力的目的,5月份CPI數(shù)據(jù)偏高,6月的CPI數(shù)據(jù)也會較大影響貨幣政策出臺。一般央行加息是在資產(chǎn)泡沫上升的階段,在資產(chǎn)泡沫比較嚴(yán)重的時候才會加息,但最近除了股市,原油、有色等商品的價格下跌也比較多,央行在加息之前要考慮多方面的因素。
李潼軍還表示,加息對房地產(chǎn)市場會有很大的影響,加息會增加購房者的買房成本和還貸壓力,如果央行加息了,購房者會考慮是否買房這個問題,已經(jīng)買了房的和擁有多套住房的人會考慮是否扛得住。
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wangdan
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