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諾亞財(cái)富楊本軍:加息后還貸成本將增加
在巨大的通脹壓力面前,加息被頻頻提及。央行在是否采用加息 政策上面臨著兩難選擇。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)特別制作了這期“假如加息”策劃和網(wǎng)友共同探討如果加息,中國(guó)經(jīng)濟(jì)得失幾何。
諾亞財(cái)富(北京)總經(jīng)理?xiàng)畋拒姳硎炯偃缪胄屑酉⒌脑?huà),從企業(yè)融資的角度來(lái)講,企業(yè)的投入成本會(huì)增加,會(huì)影響企業(yè)利潤(rùn);從理財(cái)的角度來(lái)講,加息會(huì)使一些理財(cái)產(chǎn)品的固定收益增加,比方說(shuō)國(guó)債等,因此理財(cái)者相應(yīng)的收益也會(huì)有所提高,但是相應(yīng)的理財(cái)產(chǎn)品會(huì)減少。
楊本軍表示,對(duì)于現(xiàn)在想貸款買(mǎi)房還未買(mǎi)房的,以及有投資房地產(chǎn)打算的客戶(hù)來(lái)講,央行加息的話(huà)會(huì)增加他們的購(gòu)買(mǎi)成本和還貸成本,每個(gè)月的還款額會(huì)提高。對(duì)于已經(jīng)貸款買(mǎi)房,并且正在還房貸的客戶(hù),如果有足夠的資金的話(huà),最好選擇提前還貸。不過(guò)如果央行加息的話(huà),新的利率應(yīng)該會(huì)在年底才會(huì)執(zhí)行,因此自己可以視情況決定自己的還款策略。
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