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黃奇帆:重慶公租房不會成為任何利益謀利的工具
2010年03月06日 18:02中國新聞網(wǎng) 】 【打印共有評論0

中新網(wǎng)3月6日電 6日下午,重慶代表團全體會議審議政府工作報告后接受了集體采訪,重慶市長黃奇帆表示,重慶公租房不會成為任何利益謀利的工具。

有記者提問,2月28日,重慶市開始建設公租房,對公租房政策來說建設很重要,但是要使其長久地收到實效,除了建設以外,還有后期的管理。重慶的公租房土地不收取土地出讓金,也會減免一些稅費,如何保證這些公租房的公益性?

黃奇帆明確回答說,既然是公租房,就是政府所有的公共財產(chǎn),不會成為任何利益謀利的工具。

黃奇帆介紹,政府在公租房里不收土地出讓金,不收配套費,不收稅費,也不提取任何建設項目轉(zhuǎn)讓的利潤,“四個不收”就使得公租房就是一個成本,不像商品房會包含這四種費用。這樣公租房就要比商品房低40%還要多的價格,它的租金也就會比較低。因為公租房建設完以后,是由重慶的房產(chǎn)局所有,所以不會出現(xiàn)任何牟利的行為。

他還介紹,公租房租了5年、10年,如果任何公租房居民戶不再租了,他退租,退租以后這個房屋還給公共管理部門。在這個意義上也不存在任何居民利用公租房牟利的機會。不像經(jīng)濟適用房,買了經(jīng)濟適用房三年五年以后,補一點地價就可以轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓以后就可能產(chǎn)生巨大的差價,這個巨大的差價產(chǎn)生利益訴訟,就有各種灰色交易發(fā)生,所以公租房的管理,大家動了很多腦筋,但是這些腦筋在公租房里是可以避免的。

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