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市中區(qū)魏家莊片區(qū)棚改工程正順利推進。(陳長禮 裴夢雪 攝)

政府必須更加關(guān)注和切實搞好保障性住房建設(shè)，不能把政府應當解決的問題推向市場。

棚改要徹底改變過多依靠開發(fā)商的局面，不能讓開發(fā)商牽著鼻子走。要把棚改出發(fā)點徹底轉(zhuǎn)變到為群眾謀福利上來，盡最大努力保證回遷。

不能把被拆遷群眾安置在城市的邊邊角角，不能做坑害群眾、讓開發(fā)商獲取高額利潤的事。

讓低收入群眾真正住得上、住得起、住得好，是政府公共服務職能的重要體現(xiàn)。

——— 全國人大代表、濟南市市長張建國

溫家寶總理在政府工作報告中提出，今年要繼續(xù)大規(guī)模實施保障性安居工程。對此，全國人大代表、濟南市市長張建國深有感觸地說，棚戶區(qū)改造是城市工作面臨的一個重要課題，也是對各級政府執(zhí)行能力的重要檢驗。棚戶區(qū)改造不能等同于常規(guī)的城市建設(shè)或舊城改造，政府有責任讓城市弱勢群體實現(xiàn)“居者有其屋”。

“提供保障性住房是政府責任，是政府公共服務職能的重要體現(xiàn)?！睆埥▏碚f，政府在引導推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的同時，必須更加關(guān)注和切實搞好保障性住房建設(shè)，不能把政府應當解決的問題推向市場。棚戶區(qū)改造不能等同于常規(guī)的城市建設(shè)或舊城改造，更不能等同于住宅產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)，政府必須責無旁貸擔當起這副重任。

資金是制約城市棚戶區(qū)改造的一個關(guān)鍵問題。對此，張建國代表認為，必須堅持政府主導的市場化棚改。他說：“要將棚改方式更多轉(zhuǎn)移到政府主導模式上來，徹底改變過多依靠開發(fā)商的被動局面，不能讓開發(fā)商牽著鼻子走。”從2007年開始，濟南市積極探索推行政府主導的市場化棚改新路子。實行政府主導規(guī)劃，對位置不好的零星片區(qū)改造項目，實行“肥瘦搭配”，就近整合或與好地段項目捆綁，最大限度實現(xiàn)集中連片改造，以大帶小，以豐補歉。

拆遷安置也是長期困擾棚戶區(qū)改造的一個難點問題。張建國代表認為，“要解決這個問題也不難，關(guān)鍵是要把棚改出發(fā)點徹底轉(zhuǎn)變到為群眾謀福利上來。盡可能采取就地安置形式，盡最大努力保證回遷。不能把被拆遷群眾安置在城市的邊邊角角，不能做坑害群眾、讓開發(fā)商獲取高額利潤的事。”

濟南市從2007年開始，對38個集中連片棚戶區(qū)和66個零星片區(qū)實施改造，建筑總面積約460萬平方米，居民約6.8萬戶、18.6萬人。實施棚改工程后，棚戶區(qū)里的居民大部分都搬進了位于市中心的新建樓房。

2010年，濟南市計劃新開工建設(shè)棚改安置房80萬平方米、竣工70萬平方米，基本完成集中連片棚戶區(qū)改造任務，在此基礎(chǔ)上，把重點轉(zhuǎn)向城中村和危舊簡易樓改造?！白尩褪杖肴罕娬嬲〉蒙?、住得起、住得好，這是政府公共服務職能的重要體現(xiàn)?！睆埥▏碚f。

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