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2009年09月02日 17:25鳳凰網(wǎng)財經(jīng)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

項目：京津新城

京津新城是由香港合生創(chuàng)展集團(tuán)和廣州珠江投資聯(lián)合開發(fā)的目前中國最大的地產(chǎn)項目。

合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司(合生創(chuàng)展)1992年進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，1998年在香港聯(lián)交所主板上市(代碼：754)，是致力發(fā)展住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn)、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛地產(chǎn)事業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。目前業(yè)務(wù)已從廣州省擴(kuò)大到北京、上海、西安及天津等全國各地，開發(fā)面積超過1800萬平方米，成為這中國大陸業(yè)績表現(xiàn)最佳、開發(fā)規(guī)模最大、業(yè)主數(shù)量最龐大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一，業(yè)已奠定行業(yè)龍頭地位。最近由國務(wù)院發(fā)展研究中心等三家機(jī)構(gòu)共同公布的開發(fā)商綜合能力排行榜中，合生創(chuàng)展排名第三。2006年，合生創(chuàng)展在全國的地產(chǎn)項目將達(dá)到30個左右，在天津除了京津新城以外，還將有兩個住宅項目啟動。

天津合生珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是廣東珠江投資有限公司在天津注冊成立的全資子公司。天津合生珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司繼承廣東珠江投資“好生活、在珠江”的開發(fā)理念，憑借珠江投資強(qiáng)大的資金實力和成熟的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗成功登陸京津地產(chǎn)界，為京津薊及全國消費(fèi)者奉獻(xiàn)出經(jīng)典的旅游度假房產(chǎn)產(chǎn)品。

京津新城項目位于天津市寶坻區(qū)(周良莊鎮(zhèn))，京津唐三地中心位置。西北距離北京98公里，約1小時車程，南距天津45公里，約30分鐘車程，東距唐山105公里。京津新城離津薊高速公路僅200米，交通便利。項目東面是水面寬達(dá)1000米的潮白河，與京津新城地面的水系相通，水資源非常豐富。另外這里處于地?zé)豳Y源中心地帶，地下3000米左右就有水質(zhì)優(yōu)良的溫泉水，京津新城所在地處于第三紀(jì)地?zé)釡厝獛?，儲?0億立方米，水溫高達(dá)96℃，水質(zhì)清澈透明，富含鋰、鍶、鋅、偏硅酸等多種保健礦物質(zhì)。京津新城別墅戶戶通溫泉。

整個項目包含了京津新城別墅、帝景溫泉度假村、凱悅酒店、帝景高爾夫球會、教育基地、體育中心等。帝景溫泉度假村位于項目西北角。由日本川口衛(wèi)建筑事務(wù)所設(shè)計，目前開放的春、夏、秋、冬園，是按季節(jié)劃分為室內(nèi)、室外共六十多種不同特色溫泉。除此，度假村內(nèi)還包含有中、日式客房，帝景食府中餐廳、中小型會議廳及度假別墅等。帝景溫泉度假村已于2004年9月對外營業(yè)，2005年即被評為中國十佳度假村

京津新城凱悅酒店位于項目西側(cè)中央位置，由美國凱悅集團(tuán)管理。該酒店是非洲迷城特色的五星級酒店；酒店共設(shè)837間客房，五星級標(biāo)準(zhǔn)，突出會議功能，擁有多個會議廳，最大會議廳可以同時容納1000余人。酒店娛樂項目有：歌舞劇院、KTV包房、康體吧、壁球館、保齡球館、桌球、健身房、健美操室、游泳館、足浴中心、三溫暖區(qū)、酒吧、咖啡廳等。酒店計劃于2007年9月份局部試開業(yè)，是目前北中國地區(qū)規(guī)模最大的五星級酒店。

位于項目的西南角是綜合區(qū)部分：其中國際風(fēng)情商業(yè)街包含有一層的商鋪和二至五層的公寓，目前已有部分業(yè)主入??；馬術(shù)俱樂部已于2006年5月1日正式對外營業(yè)，五一、十一期間每日均有觀光馬車；公司的6000平米辦公樓已在使用當(dāng)中；室內(nèi)網(wǎng)球、健身場館已經(jīng)投入使用；公司的員工宿舍樓已投入使用；高爾夫練習(xí)場于2004年底投入使用，分為上下兩層，80個練習(xí)位，是目前華北地區(qū)最大的高爾夫練習(xí)場。

在整個別墅區(qū)的中心地帶設(shè)有27洞高爾夫球場，占地1800畝。前9洞已于2005年6月對外營業(yè)，后18洞球場于2006年10月28日投入試打，由世界冠軍球手維杰.辛先生擔(dān)綱設(shè)計，完全按照中國十佳球場標(biāo)準(zhǔn)打造。2005年10月正式推出創(chuàng)始會籍以來，創(chuàng)造了“前無古人，后無來者”的銷售業(yè)績，目前創(chuàng)始會籍已售罄。

教育板塊位于項目北側(cè)，包括大學(xué)、中學(xué)、小學(xué)、幼兒園，由高等教育和基礎(chǔ)教育兩部分組成。2005年9月，占地375畝的北京科技大學(xué)天津?qū)W院正式開學(xué)；2006年秋季天津財經(jīng)大學(xué)獨(dú)立學(xué)院正式開學(xué)。

在京津新城的東南角將建造一個占地10畝的水上運(yùn)動中心，可以進(jìn)行沖浪、賽艇等一系列水上運(yùn)動。

除此之外，項目還設(shè)有天主教堂、高爾夫會所、紫檀館等配套設(shè)施，目前均在順利運(yùn)作之中。

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