2009年11月06日 08:33天府早報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

中國房地產(chǎn)開發(fā)商恒大地產(chǎn)昨日正式在香港聯(lián)交所上市，全日受到投資者的熱情追捧，暴漲34.286%。以首日4.7港元的收盤價(jià)計(jì)算，恒大地產(chǎn)董事局主席許家印身家一日之內(nèi)便躍升至479.4億港元，約合人民幣422億元。無論是從昨日剛剛公布的2009福布斯富豪榜來看，還是比照2009年最新的胡潤百富榜，許家印都獨(dú)占鰲頭，成為名副其實(shí)的內(nèi)地新首富。

股價(jià)暴漲身家422億

其實(shí)，當(dāng)昨日恒大地產(chǎn)在香港上市的一瞬間，其掌門人許家印便露出了“首富相”。恒大地產(chǎn)以4港元開盤，漲幅高達(dá)14.29%。以開盤價(jià)計(jì)算，許家印身家一瞬間便漲至359億元。

開盤后，恒大地產(chǎn)繼續(xù)上攻，雖然午盤一度回落到開盤價(jià)的下方，但是午后該股又開始逐步企穩(wěn)上攻，并于尾盤加速發(fā)力，愈走愈強(qiáng)。截至收盤，恒大地產(chǎn)收于4.7港元，上漲34.266%。按照最新收盤價(jià)計(jì)算，恒大地產(chǎn)董事局主席許家印的身家達(dá)到422億元。

榜單剛發(fā)布首富就刷新

422億元意味著什么？巧合的是，恒大地產(chǎn)上市首日也是“2009福布斯中國富豪榜”公布的日子，查閱一早公布的福布斯榜單，許家印僅排名第86名，身家62.8億元。但是恒大地產(chǎn)在當(dāng)天的上市卻讓這個(gè)新鮮出爐的榜單發(fā)生了戲劇性的變化，按照許家印的最新身家422億元計(jì)算，他已超越最新公布的福布斯富豪榜首富王傳福，成為中國內(nèi)地新首富。而在此前公布的胡潤百富榜上，當(dāng)時(shí)排位僅37名的許家印同樣超越了王傳福。

不過，面對自己一日之內(nèi)便化身成為了中國內(nèi)地新首富的事實(shí)，許家印顯得很低調(diào)，他在面對媒體時(shí)表示，“我從沒有沒有想過這個(gè)事，把企業(yè)做好了就成。”

香港富豪看好恒大地產(chǎn)

許家印之所以能夠在一日之內(nèi)身家暴漲，主要是跟恒大地產(chǎn)在二級市場上受到投資者的熱烈追捧相關(guān)?！斑@其中有兩個(gè)很重要的因素，一個(gè)是恒大地產(chǎn)基本面較好，售價(jià)相當(dāng)便宜，另外則是香港眾多富豪紛紛看好，讓該股還未上市便賺足了人氣?！睒I(yè)內(nèi)人士表示。

其實(shí)，就在本周三的恒大地產(chǎn)投資推介會(huì)上，許家印還在現(xiàn)場開起了玩笑：“恒大原有股東感到痛心，因?yàn)榘压煞葙u得便宜?！备鶕?jù)資料顯示，恒大地產(chǎn)本次擬發(fā)行15.13億股，每股招股價(jià)在3—4元之間。按此計(jì)算，恒大地產(chǎn)2010年度市盈率僅有5—6.6倍，相較于凈資產(chǎn)也有39.4%—54.1%折讓，相比近期在香港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)股30%左右的折價(jià)率而言，售價(jià)相當(dāng)便宜。

在周三的推介會(huì)上，香港眾多富豪親臨捧場，包括新世界發(fā)展主席鄭裕彤、華人置業(yè)主席劉鑾雄、長實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事葉德銓等，人氣可用爆棚來形容。鄭裕彤在推介會(huì)后表示，恒大地產(chǎn)的銷售額很大，以目前的招股價(jià)認(rèn)購是很劃算的，而且內(nèi)地樓市前景也穩(wěn)健。而葉德銓則表示，恒大地產(chǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模龐大，項(xiàng)目覆蓋全國，近期售樓成績理想，而且土地儲備成本便宜，這些都是長實(shí)認(rèn)購恒大地產(chǎn)的原因。

早報(bào)記者 胡鏹文 實(shí)習(xí)生 王雅慧

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