以25至45平方米小戶型為主 整治改造有望明年啟動(dòng)

本報(bào)訊(記者杜新達(dá))大量“校漂族”、“蟻?zhàn)濉本奂暮５韰^(qū)西北旺鎮(zhèn)唐家?guī)X地區(qū)有望明年啟動(dòng)整治改造。記者今天從海淀西北旺鎮(zhèn)政府獲悉，作為本市城鄉(xiāng)結(jié)合部50個(gè)市級(jí)掛賬整治督辦重點(diǎn)村之一的唐家?guī)X地區(qū)，改造后將實(shí)行村民整體搬遷上樓，同時(shí)還初步設(shè)想建設(shè)白領(lǐng)公寓，為“蟻?zhàn)濉碧峁┌踩?guī)范的租住服務(wù)。

目前，舊村整體改造前期的宅基地及房屋測(cè)量工作已開(kāi)始，詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施試點(diǎn)方案正在制定中。

根據(jù)初步方案，唐家?guī)X改造將盡量利用原村落，在其基礎(chǔ)上實(shí)行安置房與商品房搭配建設(shè)，拆遷補(bǔ)償輔以安置房安置實(shí)現(xiàn)村民的整體搬遷。還將參考北塢村模式，按照現(xiàn)狀宅基地與安置房1比1置換并結(jié)合重置價(jià)補(bǔ)償進(jìn)行騰退，原居民點(diǎn)建設(shè)用地還耕還綠。初步設(shè)想該地區(qū)還將建造白領(lǐng)公寓，以25至45平方米的小戶型為主，公寓建成后，交由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一管理，提供服務(wù)。

改造整治規(guī)劃還將為集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展留有足夠土地，初步計(jì)劃建設(shè)與周邊科技園區(qū)配套的倉(cāng)儲(chǔ)、物流、加工等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的同時(shí)滿足村民就業(yè)需求和上樓后的生產(chǎn)和生活需求。

唐家?guī)X村負(fù)責(zé)人表示，該地區(qū)的地理位置對(duì)于大批在中關(guān)村、上地軟件園等地工作的青年白領(lǐng)很有吸引力，白領(lǐng)公寓的設(shè)想既能滿足目前房客的租住需求，也可保護(hù)村集體和村民的利益，避免村民在出租收益的誘惑下違建成風(fēng)的現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)還可解決部分村民的就業(yè)問(wèn)題。X092

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