住房問題已經(jīng)不單純是一個經(jīng)濟問題、社會問題，更是一個政治問題。廣州市市長張廣寧此言一出，立即被網(wǎng)民冠以“最牛市長”的稱號。確實，在房子問題上，老百姓遭的罪、受的委屈實在太多了。

釘子戶

“史上最牛釘子戶”之所以引起前所未有的關(guān)注，不僅在于那棟孤零零的小樓立在10米深坑中的畫面令人震撼，更在于它是當(dāng)今眾多拆遷矛盾、導(dǎo)致民怨沸騰的典型個案。

不是逼急了誰想做釘子戶？媒體在此次事件中幾乎一邊倒的支持態(tài)度，使得“釘子戶”這個詞一掃以往的貶義色彩，而且還增添了悲壯的意味。

房價

房價一漲再漲，而且越漲越快。最新的例子是重慶，剛剛獲批“國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展綜合試驗區(qū)”，房價在9天內(nèi)就上漲7.6%。年初有官員承諾要盡量把房價降下來，現(xiàn)在也不說了。房價是由市場需求決定沒錯，但從開發(fā)商的角度出發(fā)，他們就是要給消費者造成“再不買還要漲”的錯覺和緊迫感，讓持幣觀望的人趕緊把辛苦錢掏出來。

炒房團

溫州炒房團走了，山西炒房團又來了。網(wǎng)上調(diào)查“如何看待以溫州人為代表的炒房團”，超過70%網(wǎng)民認(rèn)為炒房團“惡意炒作抬高房價，可惡”。盡管也有人認(rèn)為炒房團只是房價上漲的替罪羊而非導(dǎo)火索，炒房團無法撼動一個城市的房價；但炒房團買房就像買大白菜的做派，確實會造成人們心理上的恐慌。

天價豪宅

盡管遭遇專項檢查的湯臣一品很委屈，它賣到這么離譜的11～12萬元/平米的天價按理說別人也管不著；但正如時評家水皮所說，是湯臣一品拉高了中國樓價的上漲空間。湯臣一品雖然賣不動，其他價格雖然比它低、但相對普通百姓來說已屬天價的豪宅賣得卻不差。暴利所趨，開發(fā)商自然熱衷于給富人蓋房，房價也就居高不下。

炫富廣告

房價高企也就算了，諸如“尊崇豪宅，只給少數(shù)人享受”、“非董事謝絕參觀”、“一套別墅僅需350萬元”等樓盤廣告，則不時在刺激平頭百姓的神經(jīng)。有人說這是廣告策略，但在買不起房的人看來，分外刺眼。因此北京市開始清查含有“奢侈”、“至尊”、“頂級享受”等字眼的廣告，王岐山市長說了，這影響首都的和諧氛圍。

合同陷阱

好不容易下定決心買房了，卻可能面對開發(fā)商的合同陷阱。常見的陷阱比如在對“不可抗力”的解釋中加上“國家政策調(diào)整”一項，用以應(yīng)付延期交房；裝修材料不注明品牌只籠統(tǒng)說“高級”、“進口”、“合資”或者“同檔次產(chǎn)品”；最惡劣的是面積縮水和重復(fù)抵押。而后面這兩種行為嚴(yán)格來說已經(jīng)是違法。

物業(yè)/保安

物業(yè)管理公司和保安本該是為業(yè)主服務(wù)的，但現(xiàn)在倒了過來，有的物業(yè)把業(yè)主當(dāng)成了“唐僧肉”，變著法兒生錢；而面對業(yè)主正常的維權(quán)要求，物業(yè)不但不予解決，還施以打壓，甚至動用保安毆打出頭維權(quán)的業(yè)主代表。更有些物業(yè)推托保安打人屬于個人行為，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。辛辛苦苦買的房子攤上這樣的物業(yè)和保安，最讓人窩火。

業(yè)委會

不少小區(qū)都有業(yè)主委員會，但至于有多少業(yè)委會發(fā)揮了應(yīng)有的作用，那就實在很難說了。業(yè)委會一般是由熱心業(yè)主挑頭成立，他們的素質(zhì)高的話業(yè)主權(quán)益還能得到保障；素質(zhì)低的，或者私下和物業(yè)達成協(xié)議，或者物業(yè)委會當(dāng)作謀私利的手段，那么遭殃的就是全體業(yè)主。而有些物業(yè)往往對業(yè)委會的工作不予支持，這也是業(yè)委會發(fā)揮不了作用的原因之一。

拆除古建

紐約市規(guī)定，凡是拆除30年歷史以上的建筑，必須報地標(biāo)委員會。中國人對此恐怕只有苦笑，別說歷史只有30年的，上百上千年的古建筑都說拆就拆了，所以老外說中國人“CHINA就是拆啦”。這里涉及舊城改造應(yīng)該怎么改的問題，但現(xiàn)實情況往往是爭議歸爭議，媒體也炒得很熱，但最后不該拆的還是被拆掉了。（新周刊）

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