2010年05月27日 08:03新快報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

首付均高于五成，房貸利率至少上浮10%（來(lái)源：新快報(bào)）

-新快報(bào)記者 羅率 張瀟 實(shí)習(xí)生 陸琨倩

繼前日工商銀行廣東省分行副行長(zhǎng)胡曄表示工行目前并沒(méi)有停止三套房的房貸后，記者昨天調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州的四大國(guó)有行(中行、工行、建行、農(nóng)行)對(duì)第三套房均沒(méi)有停止貸款，而一些股份制銀行也沒(méi)有停止三套房貸。

三套房首付均高于五成

前日，工商銀行廣東省分行副行長(zhǎng)胡曄在接聽(tīng)“民聲熱線(xiàn)”的時(shí)候表示，工行從來(lái)沒(méi)說(shuō)停止三套房貸，工行的三套房貸標(biāo)準(zhǔn)和原來(lái)是一樣的。昨日，記者走訪(fǎng)了多家銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)多數(shù)銀行仍可以申請(qǐng)第三套房的房貸。

目前，四大國(guó)有行均可以申請(qǐng)第三套房的房貸，但首付和房貸利率上浮的程度則有不同。普遍而言，三套房的首付均高于五成，房貸利率則至少要在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

據(jù)了解，幾大國(guó)有行中目前只有交通銀行仍然延續(xù)之前的政策，即對(duì)第三套房原則上不予發(fā)放貸款。但交通銀行內(nèi)部的相關(guān)人士對(duì)記者表示，如果是特別優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)，也會(huì)考慮發(fā)放三套房貸。

股份制銀行中三套房停貸的現(xiàn)象相對(duì)比較多，在記者調(diào)查的七家股份制銀行中，只有兩家表示可以發(fā)放三套房貸，首付和房貸利率上浮的幅度也相對(duì)更高一些。

建行首套房貸利率未調(diào)整

此外，針對(duì)昨日建行首套房貸利率上調(diào)的傳言，建設(shè)銀行廣東省分行的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建設(shè)銀行廣東省分行目前對(duì)首套房房貸的政策并沒(méi)有變化，依然延續(xù)之前的標(biāo)準(zhǔn)。

昨日，有媒體報(bào)道，建設(shè)銀行總行日前正式發(fā)出通知，從昨日起開(kāi)始實(shí)行首套房差別化定價(jià)，對(duì)首套房房貸提高利率標(biāo)準(zhǔn)：首付款比例在20%-30%的，利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.0倍；30%-40%的，利率不得低于基準(zhǔn)利率的0.95倍。

建設(shè)銀行廣東省分行的有關(guān)人士對(duì)新快報(bào)記者表示，總行之前下發(fā)的文件中有允許各地分行根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r對(duì)房貸利率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，因此不排除有其他省份對(duì)房貸利率進(jìn)行上浮調(diào)整的可能，但廣東省分行目前并沒(méi)有對(duì)房貸利率進(jìn)行任何調(diào)整。

各銀行三套房首付及利率一覽

銀行 利率 # 首付

建設(shè)銀行 至少上浮 10% # 5 成

中國(guó)銀行 至少上浮 10% # 5 成

工商銀行 至少上浮 10% # 5.5 成

農(nóng)業(yè)銀行 上浮 12-20% # 5.5 成-6 成

交通銀行 暫停第三套房貸

深發(fā)展銀行 上浮 15% -20% 5.5 成

民生銀行 不做第三套房貸款

光大銀行 不做第三套房貸款

興業(yè)銀行 不做第三套房貸款

招商銀行 上浮 15% -20% 5.1 成

浦發(fā)銀行 不做第三套房貸款

廣發(fā)銀行 不做第三套房貸款

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