華遠(yuǎn)地產(chǎn)借重組SST幸福(25.82,0.00,0.00%)上市的計(jì)劃，在中國(guó)證監(jiān)會(huì)上市公司重大重組審核委員會(huì)未能獲得通過(guò)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)稱(chēng)：“不會(huì)放棄上市計(jì)劃”。

北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司(下稱(chēng)華遠(yuǎn)地產(chǎn))借殼上市的計(jì)劃近日再度擱淺。9月28日，SST幸福(上海交易所代碼：600743)的資產(chǎn)重組計(jì)劃，在中國(guó)證監(jiān)會(huì)上市公司重大重組審核委員會(huì)未能獲得通過(guò)。

9月29日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在電話里向記者確認(rèn)了這一消息，但是他拒絕對(duì)此結(jié)果發(fā)表評(píng)論，只是表示：“華遠(yuǎn)地產(chǎn)不會(huì)放棄上市計(jì)劃?！?/p>

這已經(jīng)是華遠(yuǎn)地產(chǎn)第二次借殼上市未果。2004年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)借殼京西旅游(深圳交易所代碼：000802，現(xiàn)已改名為北京旅游(20.95,0.20,0.96%))曾一度接近完成，后因故未能成功。之后，任志強(qiáng)又把目光瞄準(zhǔn)了SST幸福。

SST幸福是一家位于湖北潛江的企業(yè)，主業(yè)包括服裝生產(chǎn)、鋁材生產(chǎn)和電力服務(wù)，1996年9月9日在上海證券交易所上市，目前每股凈資產(chǎn)為0.01元。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)借殼SST幸福自2006年下半年起開(kāi)始運(yùn)作。2007年2月15日，SST幸福發(fā)布公告稱(chēng)，該公司已與名流投資及華遠(yuǎn)地產(chǎn)簽署了《資產(chǎn)負(fù)債整體轉(zhuǎn)讓暨新增股份換股吸收合并協(xié)議書(shū)》。根據(jù)協(xié)議，公司將以新增股份按照每0.767股華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份換1股幸福實(shí)業(yè)股份的比例進(jìn)行換股，換股合并之后，公司將申請(qǐng)更名為“華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司”。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為：近期國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策趨緊，前段時(shí)間大量地產(chǎn)上市公司通過(guò)增發(fā)等手段從資本市場(chǎng)募集資金，推動(dòng)了地價(jià)和房?jī)r(jià)的雙雙高企，樓市風(fēng)險(xiǎn)有向資本市場(chǎng)轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)，這可能是此次華遠(yuǎn)地產(chǎn)借殼未能通過(guò)的主要原因。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)曾是國(guó)內(nèi)較早接觸資本市場(chǎng)的地產(chǎn)企業(yè)。1994年，華遠(yuǎn)集團(tuán)和華潤(rùn)集團(tuán)合資組建了華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司(香港交易所代碼：1109)，1996年在香港主板成功上市，先后募集資金數(shù)十億元。但是幾年后，由于股東糾紛，華遠(yuǎn)決定退出，將所持有的華遠(yuǎn)房地產(chǎn)18%的股份全部轉(zhuǎn)讓給華潤(rùn)集團(tuán)，并收回了華遠(yuǎn)地產(chǎn)的品牌。隨后，香港上市公司華遠(yuǎn)地產(chǎn)更名為華潤(rùn)置地。原華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)則帶著股份轉(zhuǎn)讓所得數(shù)億元資金，重新組建了新的華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司。

不過(guò)，與資產(chǎn)高達(dá)80億元的老華遠(yuǎn)地產(chǎn)相比，新華遠(yuǎn)地產(chǎn)的資金實(shí)力大大削弱。用任志強(qiáng)自己的話說(shuō)，“從一個(gè)‘大地主’變成了房無(wú)一間、地?zé)o一隴的‘雇農(nóng)’，吃了上頓找下頓”。2002年，國(guó)家全面實(shí)行土地轉(zhuǎn)讓招拍掛制度，資金捉襟見(jiàn)肘的華遠(yuǎn)地產(chǎn)僅從掛牌中獲得過(guò)一塊土地，儲(chǔ)備嚴(yán)重不足。為了獲得新項(xiàng)目發(fā)展和異地?cái)U(kuò)張所需要的資金，華遠(yuǎn)地產(chǎn)先后轉(zhuǎn)讓了尚都國(guó)際和華澤大廈等項(xiàng)目的部分股權(quán)，被業(yè)內(nèi)人士形象地稱(chēng)之為“用雞蛋換糧票”。

與之形成鮮明對(duì)比的是，今年以來(lái)，地產(chǎn)公司掀起了新一輪資本市場(chǎng)融資高潮。碧桂園、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、SOHO中國(guó)等陸續(xù)或準(zhǔn)備登陸香港主板，萬(wàn)科、保利等地產(chǎn)上市公司更是憑借增發(fā)所募集到的大量資金，在全國(guó)瘋狂拿地、大肆擴(kuò)張。

數(shù)月前，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在接受媒體訪問(wèn)時(shí)曾經(jīng)表示，“(吸收合并)公告僅僅拉開(kāi)了序幕，這并不能證明華遠(yuǎn)此次借‘殼’上市就一定能成功，演出結(jié)果由別人來(lái)決定?！笨磥?lái)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)要再次借力資本市場(chǎng)，還有一段曲折的路要走。-

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