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陳淮:影響房?jī)r(jià)的四大要素都不歸住建部管理

2010年01月21日 15:33鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng) 】 【打印共有評(píng)論0

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊 2010年1月21日,2009金蟬獎(jiǎng)盛典在北京開(kāi)幕,金蟬獎(jiǎng)以創(chuàng)造財(cái)富為核心標(biāo)準(zhǔn),專業(yè)、權(quán)威、遠(yuǎn)見(jiàn),見(jiàn)證金融史每一次重大變革。鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)全程直播此次盛況。

在盛典上,國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松表示城市化不代表地王和高房?jī)r(jià)。

陳淮:巴曙松非常坦然的承認(rèn)房?jī)r(jià)高是金融帶來(lái)的,既然吃藥,降是你的事,升也是你的事。首先影響房?jī)r(jià)的是金融,第二地,第三稅,第四投資,哪條也不歸住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部管,第一條承認(rèn)房?jī)r(jià)是金融管的事,第二條說(shuō)中國(guó)城市化就是蓋高樓和地王,這是對(duì)城市化太大的偏見(jiàn),城市化意味著集約化的居住消費(fèi)和生產(chǎn)方式,意味著現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施,意味著中華民族從多數(shù)人住鄉(xiāng)下到多數(shù)人住城里,意味著資源的節(jié)約,意味著中國(guó)產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的提高,您聽(tīng)說(shuō)過(guò)這些嗎?你說(shuō)的是迪拜,不是中國(guó)。

其實(shí)金融專家老跟我們重復(fù)一個(gè)莫名其妙的詞--泡沫,金融徹頭徹尾就是純泡沫。大家把兜里100元拿出來(lái)看看,仔細(xì)琢磨琢磨,印100元一張票子的成本和100元票子大小的畫(huà)片有什么區(qū)別,100元紙幣除了交易之外還有什么用,為什么能夠購(gòu)買100元的東西,為什么同樣一張大小的畫(huà)片沒(méi)有這個(gè)功能呢?因?yàn)槿藗冑x予了它權(quán)威的社會(huì)認(rèn)定的虛擬價(jià)值,100元本來(lái)就是一個(gè)泡沫,它的名字叫金融資產(chǎn),所以當(dāng)大家評(píng)論資產(chǎn)泡沫的時(shí)候,不妨前面加兩個(gè)字--金融。謝謝!

巴曙松:我跟陳淮是好朋友,我們難得見(jiàn)面,但是我還是要回應(yīng)一下,其他領(lǐng)域的泡沫不一定能導(dǎo)致系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn),房地產(chǎn)領(lǐng)域的泡沫會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),前面已經(jīng)有日本、美國(guó)、迪拜做樣板,針對(duì)這些領(lǐng)域重點(diǎn)的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控,我覺(jué)得是有必要的,房地產(chǎn)商有點(diǎn)暴跳如雷,我倒覺(jué)得是今天比較愉快的看到的一個(gè)情況。

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作者:    編輯: chenwei
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