2010年12月21日 13:15商界財(cái)視網(wǎng)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

第六名：光耀東方

光耀東方：商業(yè)地產(chǎn)后定位再創(chuàng)造

企業(yè)全稱：光耀東方集團(tuán)

掌 門 人：李貴斌

主營(yíng)業(yè)務(wù)：商業(yè)地產(chǎn)

年度亮點(diǎn)：2009年11月，光耀東方以20多億元全資收購(gòu)了位于北京長(zhǎng)安街閑置近10年的“海天中心”，在對(duì)項(xiàng)目周邊成型的居民生活與企業(yè)業(yè)態(tài)布局進(jìn)行因時(shí)、因勢(shì)、因地、因人四個(gè)維度的理性分析后，重新包裝推向市場(chǎng)，一售而罄，其緊鄰地鐵和高鐵的特殊區(qū)位優(yōu)勢(shì)得到廣大商家的青睞。

核心邏輯：在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的過(guò)程中，問(wèn)題商業(yè)和價(jià)值被嚴(yán)重低估的項(xiàng)目都會(huì)大量存在，其中蘊(yùn)含的商機(jī)超過(guò)2萬(wàn)億元，光耀東方獨(dú)辟蹊徑對(duì)該類項(xiàng)目進(jìn)行收購(gòu)，通過(guò)再定位、后規(guī)劃、改造、裝修，將其中的公寓和寫(xiě)字樓快速出售回籠資金，商業(yè)物業(yè)自己持有并經(jīng)營(yíng)，繼而獲得地產(chǎn)的增值和整個(gè)項(xiàng)目的盤(pán)活，成功實(shí)現(xiàn)被低估商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值的再創(chuàng)造。

獲獎(jiǎng)感言：大家好，光耀東方集團(tuán)公司這幾年的歷程，打造出一個(gè)比較完整的商業(yè)模式，我的心得是誠(chéng)信、感恩，當(dāng)企業(yè)發(fā)展的時(shí)候，如果考慮到國(guó)家，考慮到社會(huì)，考慮到中國(guó)的合作者，再考慮到自身的利益，只有達(dá)到這樣的平衡，企業(yè)才能健康、快速的發(fā)展。由于光耀東方集團(tuán)公司產(chǎn)業(yè)鏈采取了以城市開(kāi)發(fā)為基礎(chǔ)，以一線城市的投資并購(gòu)商業(yè)地產(chǎn)為重點(diǎn)，以商業(yè)管理為主線，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈雖然走過(guò)這幾年路程，現(xiàn)在已經(jīng)有了很大的收獲，感謝組委會(huì)，感謝在座的各位來(lái)賓，謝謝。

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