2010年08月12日 15:49新華網(wǎng)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

新華網(wǎng)博鰲(海南)8月12日電(記者 王暉余)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一12日在“2010博鰲房地產(chǎn)論壇”上表示，國家出臺(tái)一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策以來，投機(jī)購房行為基本得到遏制，一些城市房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到初步遏制，土地出讓的溢價(jià)水平明顯下降，安居工程建設(shè)明顯加強(qiáng)，但仍存在四個(gè)應(yīng)引起關(guān)注的問題。

第一，商品住宅的交易量萎縮已經(jīng)從一線城市傳導(dǎo)到二、三線城市。朱中一認(rèn)為，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)調(diào)控政策落實(shí)，預(yù)計(jì)一些城市在房?jī)r(jià)回調(diào)后成交量將有一些上升，回升幅度有多大還有待觀察。

第二，如何增加住房有效供給盤活存量，包括把盤活閑置住房以及發(fā)展二手房市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)統(tǒng)一結(jié)合起來，仍有很多問題需要研究。朱中一建議政府部門加強(qiáng)督察力度，盤活二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)，政府部門應(yīng)抓緊制定房屋租賃管理辦法，規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的行為，發(fā)展租賃市場(chǎng)。

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