2009年12月05日 05:55證券日?qǐng)?bào)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

李慧勇也表示，應(yīng)該區(qū)別對(duì)待房地產(chǎn)優(yōu)惠政策。在房地產(chǎn)消費(fèi)環(huán)節(jié)，我們還是應(yīng)該鼓勵(lì)的，比如銀行的房貸優(yōu)惠利率還是可以繼續(xù)實(shí)施的。

最新的數(shù)據(jù)顯示，盡管近段時(shí)間有關(guān)于房地產(chǎn)優(yōu)惠政策年底會(huì)結(jié)束的聲音越來(lái)越強(qiáng)，但是一手房成交量并沒(méi)有出現(xiàn)預(yù)期的放量增長(zhǎng)。分析人士對(duì)此稱(chēng)，真正決定消費(fèi)者購(gòu)房行為的還是合理的房?jī)r(jià)，如今畸高的房?jī)r(jià)阻擋了人們的購(gòu)買(mǎi)行為。所以，還需要提出一些合理的措施穩(wěn)定房?jī)r(jià)。

“只有促進(jìn)購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)的真正消費(fèi)，而不是投資和投機(jī)行為，才能真正從消費(fèi)層面拉動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)?！彼詈髲?qiáng)調(diào)說(shuō)。(李木子)

亮點(diǎn)：區(qū)域經(jīng)濟(jì)將成明年

拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)“重頭戲”

國(guó)務(wù)院日前正式批復(fù)《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，這是我國(guó)今年批復(fù)的第8個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。今年批復(fù)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃數(shù)量幾乎是過(guò)去4年的總和，出臺(tái)速度前所未有。區(qū)域經(jīng)濟(jì)為何受到如此重視？昨天接受記者采訪(fǎng)的專(zhuān)家普遍認(rèn)為，為了應(yīng)對(duì)金融危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的沖擊，中央政府?dāng)U大地方政府的權(quán)力以搞活經(jīng)濟(jì)，利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。區(qū)域經(jīng)濟(jì)作為新一輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要導(dǎo)向?qū)⒊蔀槊髂甑摹爸仡^戲”。

中信建投首席宏觀(guān)分析師魏鳳春表示，此次獲批的發(fā)展規(guī)劃是我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局中最重要的一點(diǎn)，山東的發(fā)展不是單個(gè)省份的問(wèn)題，而是全國(guó)的問(wèn)題。珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲已經(jīng)逐步實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，現(xiàn)在到達(dá)后工業(yè)化時(shí)期。以天津?yàn)橹行牡沫h(huán)渤海地區(qū)和長(zhǎng)江三角洲地區(qū)要想成功得實(shí)現(xiàn)對(duì)接，關(guān)鍵在于山東地區(qū)的發(fā)展。黃河三角洲以山東地區(qū)為代表，山東還處于工業(yè)化發(fā)展初期，可以說(shuō)發(fā)展還較為落后，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的洼地。只有山東地區(qū)實(shí)現(xiàn)了發(fā)展，那么東部一體化才能最終完成，整個(gè)東部地區(qū)的發(fā)展也將上一個(gè)臺(tái)階。《規(guī)劃》的獲批將帶動(dòng)山東地區(qū)經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展，無(wú)論是制造業(yè)、商貿(mào)金融如物流、交通、旅游等等都將受益。

聯(lián)合證券研究所研究員劉國(guó)宏表示，此次規(guī)劃主要針對(duì)山東等9個(gè)區(qū)域，包括淄博、煙臺(tái)、東營(yíng)等地區(qū)的發(fā)展，這些地區(qū)處于黃河入?？诘奶厥鈪^(qū)域。規(guī)劃還特意提出發(fā)展高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)，提出實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)要注重環(huán)保，這是符合當(dāng)?shù)靥厣⒔Y(jié)合可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)有效規(guī)劃。山東等地區(qū)有豐富的土地資源，利用這一資源稟賦并結(jié)合生態(tài)發(fā)展，相信當(dāng)?shù)氐暮芏喈a(chǎn)業(yè)都將受益。如生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)上市公司，山東地區(qū)就有7-8家的生產(chǎn)基地。包括化工行業(yè)、紡織業(yè)、醫(yī)藥業(yè)、食品飲料在當(dāng)?shù)囟季邆浜芏鄡?yōu)勢(shì)，相關(guān)的上市公司都有生產(chǎn)基地。同時(shí)，房地產(chǎn)也將成為熱點(diǎn)。當(dāng)然，需要注意的是，在生態(tài)環(huán)保指標(biāo)實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)的要求下，如化工等行業(yè)可能面臨成本的升高。

天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究所金融發(fā)展研究中心主任李文增表示，總體來(lái)說(shuō)，山東對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)作用不是很明顯。環(huán)渤海地區(qū)以天津?yàn)橹行?，山東、遼東半島成其兩翼，因此為了實(shí)現(xiàn)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，山東地區(qū)需要深度的挖掘。山東地區(qū)有豐富的土地資源，區(qū)域優(yōu)勢(shì)良好，它的發(fā)展將有利于實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

今年以來(lái)，除了上述剛獲批的《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》之外，國(guó)務(wù)院先后還批復(fù)了《關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見(jiàn)》《關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》《促進(jìn)中部地區(qū)崛起規(guī)劃》和《中國(guó)圖們江區(qū)域合作開(kāi)發(fā)規(guī)劃綱要》等7個(gè)規(guī)劃，累加起來(lái)，截止到目前我國(guó)今年已經(jīng)批復(fù)了8個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。今年批復(fù)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃數(shù)量幾乎是過(guò)去4年的總和，出臺(tái)速度前所未有。

對(duì)此，劉國(guó)宏表示，中國(guó)各地區(qū)由于資源稟賦、地緣優(yōu)勢(shì)、政府投入不同造成了中西部地區(qū)發(fā)展極不協(xié)調(diào)。為了應(yīng)對(duì)金融危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的沖擊，如上海、北京等中國(guó)主要城市的發(fā)展已經(jīng)達(dá)到一種極限，相反如一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)已經(jīng)具備了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)。因此，通過(guò)發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對(duì)于拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用空間巨大。相信在未來(lái)的一段時(shí)間里，相關(guān)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃還將陸續(xù)出臺(tái)。

魏鳳春也表示，為了應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的影響，中央和地方齊心協(xié)力抗風(fēng)險(xiǎn)。中央也擴(kuò)大地方的權(quán)力，希望其發(fā)揮特長(zhǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。李文增也表示，今年我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)如此受重視，相信在明年會(huì)將成為拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重頭戲。

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