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經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧：海南房地產(chǎn)當(dāng)然存在泡沫

2010年03月07日 09:37中國(guó)新聞網(wǎng)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

本報(bào)報(bào)道“海南省政協(xié)主席鐘文:海南房地產(chǎn)沒(méi)有泡沫”引起廣泛關(guān)注，不少人質(zhì)疑鐘文這一說(shuō)法。昨日，全國(guó)政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧也公開(kāi)表態(tài):海南地產(chǎn)當(dāng)然存在泡沫。

“沒(méi)有泡沫能夠炒得那么高嗎?”

昨天在回答記者提問(wèn)“海南地產(chǎn)是否存在泡沫”時(shí)，厲老不加思索地回答說(shuō):“當(dāng)然存在泡沫了”。

“沒(méi)有泡沫能夠炒得那么高嗎?”厲以寧反問(wèn)記者們，在他看來(lái)，泡沫不僅存在于海南的房?jī)r(jià)中，就連那些賓館的房?jī)r(jià)也存在著很大的泡沫。

看來(lái)，厲老也很不滿(mǎn)海南賓館的超高房?jī)r(jià)?！?萬(wàn)多塊錢(qián)一個(gè)晚上，哪有那么高呀?”“不要回避‘泡沫’這兩個(gè)字，泡沫來(lái)了就不得了。”

厲以寧在本次全國(guó)兩會(huì)上建議改革土地招標(biāo)制度，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。他認(rèn)為，價(jià)低者拿地可以根治高房?jī)r(jià)，而當(dāng)前的土地招標(biāo)制度是出價(jià)高者得到土地，會(huì)導(dǎo)致地王現(xiàn)象不斷出現(xiàn)，土地價(jià)格越來(lái)越高，房?jī)r(jià)也就跟著水漲船高。

“民工荒”迫使最低工資需要提高

厲以寧在給記者們解釋為何廣東會(huì)有“民工荒”時(shí)指出，最低工資標(biāo)準(zhǔn)要提高。他說(shuō):“這次我剛從廣東調(diào)查回來(lái)，我覺(jué)得之所以有這種‘用工荒’的現(xiàn)象，其中原因之一是農(nóng)民工從比較中感到工資比較低?！?/p>

他指出，“民工荒”的出現(xiàn)意味著過(guò)去靠單純雇用廉價(jià)的勞動(dòng)者來(lái)獲取利潤(rùn)的時(shí)代已經(jīng)漸漸結(jié)束了。對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，迫使它能夠升級(jí)，向內(nèi)地轉(zhuǎn)移，從這個(gè)意義上講是個(gè)好事?！?/p>

厲以寧進(jìn)一步指出，“但是對(duì)于民工來(lái)說(shuō)，花費(fèi)的成本、時(shí)間也高了，因?yàn)檫@里找不到工作，他不愿意去，要換到別的城市去，來(lái)回輾轉(zhuǎn)，尋找職業(yè)的成本就增加了?！鞭r(nóng)村中的勞動(dòng)力不能再像過(guò)去那樣大量的無(wú)限制的出來(lái)了。

對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，他建議要留住勞動(dòng)力，要善待工人?！跋襁^(guò)去在廣東，勞動(dòng)時(shí)間很長(zhǎng)，拖欠職工工資，這樣一些事情將來(lái)會(huì)得到教訓(xùn)，沒(méi)有人愿意到你這兒來(lái)了。”厲以寧認(rèn)為“民工荒”對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響是很深遠(yuǎn)的。

改變勞動(dòng)收入在國(guó)民收入分配中的格局

厲以寧指出，要改變勞動(dòng)收入在國(guó)民收入分配中的格局?！岸嗄暌詠?lái)，勞動(dòng)收入在國(guó)民收入分配中所占的比例是下降的，因此這種情況現(xiàn)在必須改變?！?/p>

他指出，改變這一問(wèn)題主要從四個(gè)方面著手:首先是要擴(kuò)大就業(yè)。因?yàn)闆](méi)有就業(yè)就沒(méi)有收入了，所以就業(yè)問(wèn)題應(yīng)放在首位。有就業(yè)以后有收入才能談到改變它的比例問(wèn)題。

第二要提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)。“這次廣東的‘民工荒’就反映這個(gè)問(wèn)題，很多民工為什么不愿意到一些小企業(yè)去呢?他們覺(jué)得是成本太高，離家遠(yuǎn)出，和家人分散，自己的工資水平又低，所以他們就不愿意去?！?/p>

第三要增加農(nóng)民的收入，主要是要調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格，還有通過(guò)當(dāng)前的農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社組織、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化來(lái)幫助農(nóng)民增加收入。

第四要加強(qiáng)職工的培訓(xùn)，讓他們有一些專(zhuān)門(mén)的技術(shù)。因?yàn)橛辛藢?zhuān)門(mén)的技術(shù)以后，勞動(dòng)者的收入就會(huì)提高，工作也比較好找。

(來(lái)源：南方日?qǐng)?bào))

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