- 解讀

1 公租房需求將做調(diào)查

套型暫未公布；力爭(zhēng)2012年竣工

在18.8萬(wàn)平方米的產(chǎn)業(yè)用地中，公租房將占到了10萬(wàn)平方米，其中唐家?guī)X村分到6.6萬(wàn)平方米。相比回遷房已公布面積和具體戶型，公租房除了也是15層的高樓外，套數(shù)、面積和戶型都還沒(méi)公布。

對(duì)此，西北旺鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已委托專業(yè)公司對(duì)公租房的具體需求進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)。而公租房的開(kāi)工時(shí)間將晚于安置房，但會(huì)力爭(zhēng)于2012年同時(shí)竣工。

2 安置房主打兩居室

設(shè)計(jì)建設(shè)方案將征求全體村民意見(jiàn)

按照初步規(guī)劃，唐家?guī)X地區(qū)的回遷安置房分為4種戶型，包括53平方米的一居、83平方米和75平方米的兩居、100平方米的三居和120平方米的四居。居室均為大面寬戶型設(shè)計(jì)，客廳全部采用落地窗，臥室采用飄窗，有的還是雙陽(yáng)臺(tái)。其中兩居室為主打戶型。

據(jù)介紹，安置房最終戶型設(shè)計(jì)方案和建設(shè)方案都還要再征求全體村民意見(jiàn)。

3 補(bǔ)償參照北塢村模式

方案5月出臺(tái)，計(jì)劃按照1比1置換

對(duì)于村民最關(guān)心的拆遷補(bǔ)償方案，西北旺鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該方案將于5月出臺(tái)，目前已形成草案，正報(bào)市區(qū)各級(jí)政府討論審批。她說(shuō)，方案將參照北塢村的騰退回遷模式，并在之上有所突破。改造工程可提供回遷安置房3852戶，計(jì)劃讓村民根據(jù)1比1置換，部分家庭可以置換2至3套住房。

由于村民擴(kuò)建出租房，唐家?guī)X地區(qū)的多數(shù)樓房都“超高”，有的甚至達(dá)到7層。2層以上房屋是否參照北塢“不補(bǔ)償”的模式？這位負(fù)責(zé)人表示還在研究中。

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