2010年08月10日 05:37證券日報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

欲尋房地產(chǎn)金融、商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域新機(jī)遇

8月10日，金地集團(tuán)公布了2010年半年報(bào)。公告數(shù)據(jù)顯示，金地集團(tuán)2010年上半年?duì)I業(yè)收入達(dá)到87.4億元，同比增長150.32%；其中歸屬于上市公司股東的凈利潤12.27億元，同比增長327.02%。

公告顯示，報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積74.32萬平方米，同比增87.11%，結(jié)算收入84.91億元，同比增159.82%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營業(yè)利潤率約為24.85%，比上年同期增0.73個(gè)百分點(diǎn)。

另據(jù)金地集團(tuán)日前公布的7月份銷售數(shù)據(jù)顯示，2010年1-7月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積57.21萬平方米，較上年同期下降44.9% ；累計(jì)簽約金額64.55億元，較上年同期下降41.6% 。公司表示，上半年銷售面積和銷售金額同比下降的主要原因是上半年庫存偏少，沒有充足房源可供銷售，隨著下半年新盤的逐漸入市，接下來金地將有足夠的房源供應(yīng)，預(yù)計(jì)下半年新增可銷售資源200萬平方米。

對于下半年房地產(chǎn)市場的走勢，公司表示，下半年市場供應(yīng)量的上升將推動調(diào)整繼續(xù)深化，交易量的下滑將促使房價(jià)的調(diào)整順理成章，但另一方面，房價(jià)的回調(diào)也必然促發(fā)剛性需求，從而使成交量回歸到理性平穩(wěn)的水平。

而從2009年年底開始，金地集團(tuán)在投資方面明顯放緩節(jié)奏。在談及下半年投資策略時(shí)，公司表示隨著下半年土地供應(yīng)的增多和市場調(diào)整的繼續(xù)，更多的投資機(jī)會將逐漸浮現(xiàn)。

金地集團(tuán)董事長凌克多次在公開場合表示，房地產(chǎn)行業(yè)作為長周期行業(yè)，期間出現(xiàn)波動屬正?，F(xiàn)象。凌克表示，作為一家全國性的房地產(chǎn)公司，金地在應(yīng)對市場波動中不僅要做好短期風(fēng)險(xiǎn)防御工作，更要建立長效發(fā)展的機(jī)制，抓住行業(yè)發(fā)展中的機(jī)會，提升產(chǎn)品創(chuàng)新能力，進(jìn)行商業(yè)模式的創(chuàng)新，探索在房地產(chǎn)金融、商業(yè)地產(chǎn)等領(lǐng)域的發(fā)展。

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相關(guān)專題：

2010上市公司半年報(bào)

公司公告：

[2010-08-07]金地集團(tuán):2010年7月份銷售情況及8-9月份推盤安排

公司新聞：

[2010-08-07]金地集團(tuán)銷售銳減

[2010-08-06]金地集團(tuán)前7月累計(jì)簽約金額64.5億 同比下降41%

[2010-08-06]“金地集團(tuán)”公布2010年7月份銷售情況及8至9月份推盤安排

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