本報訊(記者邵澤慧) 去年底曾創(chuàng)下北京土地成交總價和樓面地價雙料“地王”的北京大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)股份公司，因涉嫌違反證券法律法規(guī)被證監(jiān)會正式立案調(diào)查。不過今日大龍地產(chǎn)股票并未停牌，開盤急挫7%。

“假地王”被立案調(diào)查

昨日晚間，大龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱其收到中國證監(jiān)會向公司送達(dá)的《調(diào)查通知書》，公司因涉嫌違反證券法律法規(guī)被立案調(diào)查。2009年11月，順義直屬房地產(chǎn)開發(fā)公司——大龍城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)總公司經(jīng)過190輪的競拍后，以50.5億元競得天竺地塊。經(jīng)測算該地樓面地價已達(dá)29859元/平方米，成為北京新總價、單價雙料地王。

但是，2010年1月22日，北京市國土局網(wǎng)站披露，大龍地產(chǎn)等八家開發(fā)商因欠繳地價款或招拍掛成交后未按期簽訂土地出讓合同，被暫停在北京市土地交易市場新的土地出讓交易活動資格。2010年2月1日，北京市國土局發(fā)布公告稱，由于未按時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《土地開發(fā)建設(shè)補償協(xié)議》，國土局決定取消大龍地產(chǎn)競得的“地王”資格，同時對于已經(jīng)繳納的2億元競買保證金將不予退還。

股價暴跌股民聯(lián)盟起訴

大龍地產(chǎn)其實是個“假地王”的消息讓大龍地產(chǎn)股價大跌。1月22日，大龍地產(chǎn)股價下跌8.08%，其后跌勢不斷蔓延，2月1日和2日連續(xù)兩天跌停，此后一直萎靡不振。4月14日，大龍地產(chǎn)收于每股14.78元，較1月21日的股價累計跌幅已達(dá)32.17%。在此過程中，大龍地產(chǎn)一直表示此事對公司經(jīng)營無任何影響，并稱公司會很快籌集資金繳納相關(guān)款項，導(dǎo)致不少股民繼續(xù)持有該股，損失慘重。為此，許多股民拿起了維權(quán)的武器。代理股民起訴大龍地產(chǎn)的北京問天律師事務(wù)所主任張遠(yuǎn)忠介紹，由他代理的投訴者中，僅一袁姓投資者因受大龍地產(chǎn)虛假陳述誤導(dǎo)，造成的投資損失就達(dá)378萬元。據(jù)悉，這些投資者對大龍地產(chǎn)的索賠高達(dá)數(shù)千萬元。張遠(yuǎn)忠上午表示，看到《調(diào)查通知書》，意味著大龍地產(chǎn)的受害者終于看到了一線曙光。為此，他們希望證監(jiān)會頂住各種壓力，秉公辦案。同時希望證監(jiān)會盡快將處理結(jié)果公之于眾。

大龍地產(chǎn)可能涉嫌內(nèi)幕交易

記者了解到，除了股民投訴外，大龍地產(chǎn)還可能涉嫌內(nèi)幕交易。有觀點認(rèn)為大龍地產(chǎn)高管對無力交納地價款肯定心知肚明，但依然競拍得地王，相關(guān)知情人完全有可能先期潛伏其中,待到中得地王后高位出貨；另外大龍地產(chǎn)的高管涉嫌違規(guī)炒股。去年10月16日和19日,大龍地產(chǎn)兩高管魏彩虹和馮國賓分別以每股17.16元和18.89元的價格減持了2000股和4700股。恰逢大龍地產(chǎn)10月29日發(fā)布三季報。兩位高管此舉直接違反了在定期報告披露前30日內(nèi)不得買賣自家公司股票的規(guī)定。據(jù)披露，二人皆是在2008年9月24日以每股5.4元、5.37元的價格買入的，持股近一年，收益率皆超過200%。市場人士指出這種低級錯誤的出現(xiàn)有可能涉嫌內(nèi)幕交易。

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