2011年10月26日 05:44
來源：證券時報 作者：胡學(xué)文

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溫州、鄂爾多斯等地的民間借貸危機仍未平息，也令深圳這座民間金融同樣發(fā)達(dá)的城市時時保持警醒。盡管深圳的民間借貸市場暫時風(fēng)平浪靜，有關(guān)部門火速出臺措施，小貸公司迅速調(diào)整步伐，但平靜的水面下其實也不乏潛流暗涌。有業(yè)內(nèi)人士發(fā)出警告稱，“如果深圳房價大幅下跌，民間借貸市場就可能HOLD不住了！”

借貸機構(gòu)風(fēng)控意識增強

盡管深圳的情況暫時平穩(wěn)，但溫州的民間借貸危機，還是讓深圳的民間借貸行業(yè)繃緊了弦。

證券時報記者了解到，目前深圳一些民間借貸普遍提高了門檻，以加強風(fēng)險控制。有深圳小額貸款行業(yè)人士表示，“溫州發(fā)生借貸危機后，我們放款謹(jǐn)慎多了。再加上資金緊張，排隊前來貸款的人很多，我們也要挑選客戶。一般都是長期合作關(guān)系才借。對于初次合作的會很謹(jǐn)慎，即使放款，條件也會提高?！彼f的條件提高，包括抵押率折扣更低、借款之前要先看還款來源等。

“我們在還款來源當(dāng)中非?？粗小谝贿€款來源’，比如購銷款回款就比較好，這說明企業(yè)經(jīng)營還是靠譜的。如果是銀行貸款還款，則希望能有相應(yīng)的批準(zhǔn)材料，否則很難貸到款?！边@位人士說。

除了關(guān)注還款來源外，放款方向也十分嚴(yán)格，比如房地產(chǎn)項目貸款，一般單個項目的資金需求量大，小的借貸公司較少涉及，再加上風(fēng)險系數(shù)高，盡管需求量大，但很多小貸公司仍然選擇了回避。一家今年上半年才開業(yè)的貸款機構(gòu)工作人員對記者說，“截至目前沒有批過房地產(chǎn)項目貸款。”

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，總體來看，深圳民間借貸市場相對平穩(wěn)，沒有發(fā)生大面積的企業(yè)主跑路現(xiàn)象，即使偶有個案也影響不大。

隱患未除風(fēng)險猶存

不過，上述情況并不代表深圳民間借貸市場就是固若金湯。“如果深圳房價大幅下跌，民間借貸市場就可能HOLD不住了！”有業(yè)內(nèi)人士如此表示。

事實上，上述人士的擔(dān)憂不無道理。一位深圳民間借貸人士表示，深圳金融行業(yè)發(fā)達(dá)，活躍著成千上萬從事金融業(yè)務(wù)的機構(gòu)，很多雖然沒有名號，名稱中也沒有信貸公司、貸款公司等字眼，但這些影子貸款公司涉及的業(yè)務(wù)范圍和資金規(guī)模仍然不容忽視。

“深圳民間借貸市場的真正隱患在于擔(dān)保公司以及那些涉及放貸的貿(mào)易公司、咨詢公司、私募公司等身上?！鄙钲谛刨J行業(yè)的一位資深人士對記者表示。

有熟悉擔(dān)保行業(yè)運作的業(yè)內(nèi)人士直言，目前有一部分規(guī)模較小的擔(dān)保公司，并沒有將經(jīng)營重心放在為其他貸款企業(yè)提供融資擔(dān)保上，反而是利用融資便利在從事其他高風(fēng)險活動。因為銀行授信不容易拿到，與其拿到了給別人擔(dān)保，還不如自己另設(shè)個公司，找個項目去申請貸款，再用擔(dān)保公司擔(dān)保，這等于用銀行的錢為自己做項目投資。“有些公司的做法就是找個項目申請貸款，套出貸款后再拿去放高利貸的?！鄙鲜鋈耸勘硎尽?/p>

據(jù)他了解，目前有些擔(dān)保公司主要就忙三件事：其一，想辦法獲得銀行授信然后從銀行套錢；其二，私下募集資金放貸或作為放貸的平臺；其三，加大力度做中介，什么資金業(yè)務(wù)都折騰，只要能賺錢就行。

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