鳳凰財(cái)經(jīng)訊9月30日消息，央行發(fā)布文件放開(kāi)限貸，對(duì)于貸款購(gòu)買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

對(duì)此，交行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平點(diǎn)評(píng)：目前出臺(tái)這個(gè)政策是切合實(shí)際的，政策朝著市場(chǎng)化的方向發(fā)展，更符合市場(chǎng)實(shí)際情況，對(duì)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康運(yùn)行有好處。不能說(shuō)政策一出臺(tái)，馬上就會(huì)刺激消費(fèi)的大規(guī)模增長(zhǎng)，市場(chǎng)還存在觀望情緒，需要有一段時(shí)間的消化，所以政策出臺(tái)不會(huì)馬上改變供求關(guān)系。