http://www.nbd.com.cn2014-12-09 01:17

每經(jīng)記者 尚希 發(fā)自北京

昨日（12月8日），大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)達(dá)商業(yè)）在香港展開(kāi)了路演。

根據(jù)其于前一晚更新的招股說(shuō)明書(shū)，為了入股“騰百萬(wàn)”擬成立的電子商務(wù)合營(yíng)企業(yè)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)已與王健林全資擁有的WandaIn－vestmentHoldingCo.Limited成立了WandaInformationTechnologyCo.Ltd（以下簡(jiǎn)稱(chēng)WandaInforma－tion），用以持有大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司 （包括萬(wàn)達(dá)商業(yè)在內(nèi)）在擬成立的電子商務(wù)合營(yíng)企業(yè)中所占的70%股權(quán)。

這也意味著，萬(wàn)達(dá)商業(yè)未來(lái)將承擔(dān)部分電商O(píng)2O業(yè)務(wù)的投資。昨日，有接近萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的消息人士對(duì) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，電商納入萬(wàn)達(dá)商業(yè)上市平臺(tái)會(huì)給資本市場(chǎng)帶來(lái)更大的想象空間，昨日包括科威特投資局在內(nèi)的11家投資者已經(jīng)承諾認(rèn)購(gòu)約20億美元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從萬(wàn)達(dá)商業(yè)披露的更新版招股說(shuō)明書(shū)中看到，WandaInformation為股份有限公司，2014年1月16日在英屬處女群島注冊(cè)成立，目前，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)（香港）有限公司與WandaIn－vestmentHoldingCo.Limited各自持有其50%股權(quán)。

今年8月，萬(wàn)達(dá)商業(yè)的控股股東大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)牽手騰訊、百度進(jìn)行跨界合作，“騰百萬(wàn)”擬成立電子商務(wù)合營(yíng)企業(yè)，建立一個(gè)從網(wǎng)上到網(wǎng)下，即O2O的電子商務(wù)業(yè)務(wù)模式，預(yù)期主要實(shí)現(xiàn)整合騰訊、百度及其關(guān)聯(lián)公司經(jīng)營(yíng)的若干網(wǎng)上業(yè)務(wù)和服務(wù)，及大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與其關(guān)聯(lián)公司從事的網(wǎng)下業(yè)務(wù)和服務(wù)，還有基于大數(shù)據(jù)的合作等。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的合作協(xié)議，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、騰訊及百度將自身或透過(guò)其他關(guān)聯(lián)公司，分別持有擬成立的電子商務(wù)合營(yíng)企業(yè)70%、15%及15%股權(quán)，計(jì)劃總投資額為50億元，其中10億元作為股本資金按各方持股比例注入，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、騰訊及百度自身或透過(guò)其各自的關(guān)聯(lián)公司額外投資40億元，于電子商務(wù)合營(yíng)企業(yè)成立后3年內(nèi)注入，后續(xù)融資的形式及比例將由各方進(jìn)一步磋商。

將O2O納入萬(wàn)達(dá)商業(yè)的上市平臺(tái)，對(duì)于資本市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，更是增加了想象的空間，“可以提高投資者對(duì)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)的信心以及資本市場(chǎng)對(duì)其的認(rèn)可程度。”一位長(zhǎng)期觀察萬(wàn)達(dá)的分析人士對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者指出。

今年10月底，王健林曾向媒體透露，萬(wàn)達(dá)正在籌建大數(shù)據(jù)中心，最快可于明年7月底投入使用，“另外還有大概幾十個(gè)軟件正在研發(fā)”。根據(jù)王健林的計(jì)劃，明年三季度，O2O平臺(tái)將在全國(guó)正式上線(xiàn)。

根據(jù)財(cái)新報(bào)道，萬(wàn)達(dá)商業(yè)昨日在香港開(kāi)始了IPO路演，與會(huì)投資者達(dá)到200余人。萬(wàn)達(dá)的招股區(qū)間介乎每股41.8～49.6港元，集資規(guī)模最多不超過(guò)44.11億美元，約合270億人民幣。

昨日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從接近萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的消息人士處了解到，包括科威特投資局（KIA）在內(nèi)的11家機(jī)構(gòu)投資者已經(jīng)率先認(rèn)購(gòu)，其中，科威特投資局、中國(guó)人壽和中國(guó)平安承諾在此次IPO中，各投入3億美元。

對(duì)此，上述分析人士指出，目前香港資本市場(chǎng)對(duì)于內(nèi)地地產(chǎn)股的認(rèn)可程度較低，在此背景下，與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的O2O項(xiàng)目更容易引起投資者關(guān)注，這也是萬(wàn)達(dá)商業(yè)將這部分資產(chǎn)納入的關(guān)鍵。