證券時報

多部門推樓市新政房地產(chǎn)迎重磅利好

自昨日午間開始熱傳的央行緊急召開會議宣布二套房政策松綁的消息終于得到證實，松綁樓市的“組合拳”再度出擊。

央行、住建部、銀監(jiān)會昨日傍晚聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例降至四成。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

“一帶一路”樓市新政發(fā)威滬指兵臨3800點城下

昨日上證指數(shù)、深證成指在“一帶一路”概念股帶動下高開高走，市場對樓市新政的預(yù)期也點燃了投資者對金融、地產(chǎn)板塊的熱情，午盤銀行、地產(chǎn)股快速拉升，帶動大盤迭創(chuàng)新高。收盤滬指逼近7年來新高至3786.57點，距3800點僅一步之遙；深成指漲318.9點，兩指數(shù)漲幅均超過2.4%，合計成交再超萬億至12194億元；創(chuàng)業(yè)板則稍事休息，創(chuàng)業(yè)板指終盤下跌1.43%。亞洲股市也全面上揚(yáng)，香港恒生指數(shù)上漲1.73%，臺灣加權(quán)指數(shù)上漲0.65%，日經(jīng)指數(shù)漲0.65%，韓國綜合指數(shù)升0.51%。

中國證券報

“一帶一路”公司半數(shù)業(yè)績增長

根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計，截至3月30日，共有24家“一帶一路”概念上市公司披露2014年年報，尚未公布年報的公司中也有17家公司披露業(yè)績快報。結(jié)合此前公布的2014年業(yè)績預(yù)告來看，“一帶一路”概念上市公司2014年業(yè)績可謂喜憂參半。41家已經(jīng)公布年報和業(yè)績快報的公司中，22家公司實現(xiàn)業(yè)績增長，16家公司業(yè)績下滑，西安旅游、神火股份、*ST建機(jī)三家公司2014年虧損。

民間資金兇猛入市驚人杠桿野性難馴

據(jù)熟悉配資業(yè)務(wù)人士分析，目前民間資金入市通道日漸多元化、模式花樣翻新，大量帶著高杠桿的資金帶著“野性”飛奔進(jìn)場。對資金需求方而言，由于杠桿率過高，其承擔(dān)風(fēng)險將被放大數(shù)倍，一旦遭遇市場放量暴跌局面，激進(jìn)融資客恐怕難逃爆倉危機(jī)。

上海證券報

三箭連發(fā)樓市政策大松綁

昨日臨近下班時分，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合通知：調(diào)整個人住房貸款政策，二套房貸款最低首付比例降至四成。財政部、國稅總局發(fā)文：二手房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征期限由5年改成2年。

而就在上周五，國土部、住建部要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應(yīng)規(guī)模。

“貨幣、財稅、土地三箭齊發(fā)，且一箭猛過一箭，足見房地產(chǎn)政策的基調(diào)已經(jīng)從原來的壓制轉(zhuǎn)為全面放松。”中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟說，這是房地產(chǎn)政策向市場化的回歸，是新常態(tài)下的做法。

基金牛市圖譜

2014年，A股市場由創(chuàng)業(yè)板驅(qū)動的結(jié)構(gòu)性牛市，進(jìn)入到周期股驅(qū)動的全面牛市，可謂波瀾壯闊。全年上證指數(shù)漲幅約為53%，創(chuàng)業(yè)板綜指漲幅約為27%。 

牛市之下，公募基金迎來近五年最賺錢的一輪行情，整體盈利近5200億元；然而前期解套的基民退場意愿明顯，期末個人投資者持有比例較2013年末不升反降。動態(tài)看，隨著賺錢效應(yīng)的發(fā)酵，今年以來散戶投資意愿明顯提升，單周新增基金開戶數(shù)屢創(chuàng)新高，個人投資者持有比例有望反彈。