楊建國實地調(diào)研蘭考縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

7月11日，歐蓓莎蘭考商業(yè)廣場盛裝開業(yè)，一個集產(chǎn)品交易、建材家居等多元產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性一站式展示交易中心正式揚帆起航。從簽約到開業(yè)，歐蓓莎商業(yè)廣場落地生根蘭考，一方面代表了河南“兩區(qū)”品牌化發(fā)展之路，另一方面也印證著河南集聚產(chǎn)業(yè)咨詢有限公司“一站式招商”模式的成功。

歐蓓莎蘭考商業(yè)廣場是由河南集聚產(chǎn)業(yè)咨詢有限公司招商代理引介蘭考的城市綜合體項目。2013年4月，在河南集聚產(chǎn)業(yè)咨詢有限公司首席執(zhí)行官楊建國的見證下，總投資3億元的歐蓓莎商業(yè)廣場項目成功簽約蘭考，這也是繼太康萬城商貿(mào)集聚港、永城歐蓓莎家具建材生活廣場等項目后，河南集聚產(chǎn)業(yè)咨詢有限公司在前期實地調(diào)研、信息交流、綜合評估等基礎(chǔ)上成功引進的又一城市綜合體項目。

歐蓓莎蘭考商業(yè)廣場由歐蓓莎集團斥巨資傾心打造的蘭考首家一站式家居建材交易中心，以家居建材、陶瓷衛(wèi)浴，燈具飾品、窗簾布藝、廚具櫥柜、五金機電為六大主力業(yè)態(tài)，致力于打造蘭考規(guī)模最大、門類最齊全、管理最先進、“一站式”的采購基地。項目建成后，將對提高蘭考城市品位、改善居民生活環(huán)境、促進縣域經(jīng)濟發(fā)展具有十分重要的意義。

2013年4月24日，蘭考縣委書記王新軍做客河南集聚產(chǎn)業(yè)咨詢有限公司，在與楊建國交流產(chǎn)業(yè)集群培育、招商引資等問題時表示，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的最終目的是產(chǎn)城融合，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，惠及民生。蘭考縣始終堅持以產(chǎn)代城、以產(chǎn)促城原則，以產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)為載體，注重招商引資量、質(zhì)并重，強調(diào)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化協(xié)調(diào)發(fā)展，加快形成產(chǎn)業(yè)與城市相互促進、協(xié)調(diào)發(fā)展的良性產(chǎn)城互動格局，并希望通過河南集聚產(chǎn)業(yè)咨詢有限公司的招商引資平臺，為蘭考縣提供一對一的針對性引資服務(wù)，促進蘭考縣產(chǎn)城互動快速發(fā)展。

作為蘭考縣招商引資顧問，楊建國隨后對蘭考縣招商引資傾注了大量精力與心血。在由楊建國主編的聚焦河南產(chǎn)業(yè)集區(qū)發(fā)展的《產(chǎn)業(yè)隆起領(lǐng)跑中原》時，楊建國對蘭考的產(chǎn)業(yè)集聚實踐進行了審慎分析，“產(chǎn)業(yè)集聚之路，既是蘭考產(chǎn)業(yè)升級換代的必經(jīng)之路，也是在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟迅猛發(fā)展的當(dāng)下，蘭考想要謀變突圍的必然選擇。解放思想謀大事，真抓實干求大變，從蘭考產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的園區(qū)規(guī)劃到主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)培育再到創(chuàng)新服務(wù)模式，‘做’字貫穿始終，‘做’是巋然不動的發(fā)展密碼，更是蘭考實現(xiàn)跨越發(fā)展的強勁驅(qū)動。”

在談到將歐蓓莎商業(yè)廣場引薦蘭考的經(jīng)過時，楊建國說，近年來，蘭考經(jīng)濟社會發(fā)展迅速，產(chǎn)業(yè)集群培育呈現(xiàn)出了良好的發(fā)展態(tài)勢，但據(jù)我們之前調(diào)研發(fā)現(xiàn)，蘭考固有的商貿(mào)格局存在著市場落后、業(yè)態(tài)組合混亂、市場配套滯后等諸多問題，為了加速蘭考商貿(mào)發(fā)展，彌補蘭考無一站式商業(yè)廣場項目的空白，我們最終考慮將歐蓓莎商業(yè)廣場項目推薦給蘭考。

從簽約到項目奠基到全球招商啟動，楊建國一路見證著歐蓓莎商業(yè)廣場項目的點滴進展。2014年4月22日，歐蓓莎商業(yè)廣場項目全球招商啟動，現(xiàn)場認購火爆，歐蓓莎“一個項目繁榮一座城”的運營理念和發(fā)展前景倍受青睞。楊建國在致辭中殷切叮囑：蘭考是焦裕祿精神的發(fā)祥地，在全國享有盛譽，歐蓓莎.蘭考商業(yè)廣場項目啟動招商儀式，標志著歐蓓莎集團與蘭考的合作進入了一個嶄新的階段，希望歐蓓莎集團能夠高標準設(shè)計、高標準建設(shè)，將商業(yè)廣場打造成為行業(yè)和地方的標桿以及蘭考與時俱進的城市名片，力爭實現(xiàn)消費者、經(jīng)營者、投資者、運營商、政府多方共贏。

2014年9月23日，河南省委書記郭庚茂一行視察歐蓓莎蘭考商業(yè)廣場，在先后參觀了項目的實景沙盤、項目工地，并詳細了解了歐蓓莎蘭考商業(yè)廣場規(guī)劃建設(shè)、招商入駐以及管理等情況后，郭庚茂強調(diào)，商務(wù)中心區(qū)和特色商業(yè)街（區(qū)）是集群發(fā)展服務(wù)業(yè)的主要載體，商務(wù)中心區(qū)主要是為區(qū)域性生產(chǎn)服務(wù)，特色商業(yè)區(qū)（街）主要是為居民生活服務(wù)，要準確把握二者的科學(xué)內(nèi)涵和功能定位，促進“兩區(qū)”建設(shè)健康推進。

談到“兩區(qū)”建設(shè)的重要意義，楊建國以“歐蓓莎蘭考商業(yè)廣場”為例表示，商務(wù)中心區(qū)的功能定位是一定區(qū)域的生產(chǎn)服務(wù)中心，必須突出區(qū)域生產(chǎn)性服務(wù)能力，而特色商業(yè)區(qū)不同于一般的商業(yè)網(wǎng)點，而是主要為消費服務(wù)的區(qū)域中心，必須突出區(qū)域生活性服務(wù)功能，注重個性化、差異化、集群化發(fā)展，彰顯特色、打造品牌。而以歐蓓莎蘭考商業(yè)廣場為代表的產(chǎn)業(yè)高集聚、產(chǎn)出高效益、功能高復(fù)合、空間高密度、就業(yè)高容量的服務(wù)業(yè)集群，通過與市場導(dǎo)向結(jié)合，運用了現(xiàn)代管理理念、信息技術(shù)和新型業(yè)態(tài)模式，提升了服務(wù)業(yè)整體水平，推動了產(chǎn)業(yè)跨界融合、交叉滲透，形成服務(wù)業(yè)發(fā)展新高地。

中原崛起正當(dāng)時，創(chuàng)新發(fā)展迎東風(fēng)。歐蓓莎商業(yè)廣場在穩(wěn)健、有序運營的同時，也將奏響蘭考縣域經(jīng)濟快速發(fā)展的進行曲，為蘭考大地帶來創(chuàng)新升級的新動力。