鳳凰財(cái)經(jīng)訊 7月24日，鳳凰財(cái)經(jīng)“集思客”沙龍?jiān)诒本┡e行，本次沙龍聚焦“風(fēng)口上的股權(quán)眾籌”，眾多專家學(xué)者共同參與討論。

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)事業(yè)部副總裁張錦在沙龍上介紹，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)事業(yè)部可能會(huì)選址入駐綠地石景山項(xiàng)目這一“眾創(chuàng)空間”當(dāng)中。他從一個(gè)企業(yè)的角度介紹了為什么會(huì)選擇入駐石景山這個(gè)項(xiàng)目。

張錦介紹，入駐到綠地石景山項(xiàng)目主要有四個(gè)考量。一個(gè)是政策，一個(gè)是區(qū)位，一個(gè)是配套，還有一個(gè)形象。首先是政策，石景山政府給予一些創(chuàng)新企業(yè)很多的幫助，包括稅費(fèi)的優(yōu)惠、優(yōu)秀人才引進(jìn)。我們可以享受到和中關(guān)村一樣的政策。

形象方面，綠地是世界500強(qiáng)，今年我們又前進(jìn)了十名，這也是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)里面的龍頭老大。我們覺(jué)得選擇這樣的企業(yè)我們也是放心，對(duì)于整個(gè)鳳凰來(lái)講也是一個(gè)形象的提升。

還有一塊兒是從團(tuán)隊(duì)角度考慮，團(tuán)隊(duì)這一塊兒一個(gè)就是交通，我是深有體會(huì)，因?yàn)槲沂菑腃BD開(kāi)車過(guò)來(lái)，從國(guó)貿(mào)開(kāi)到建國(guó)門大概一個(gè)小時(shí)，又用半個(gè)小時(shí)到咱們這個(gè)項(xiàng)目，過(guò)了二環(huán)以后就是一路暢通，我覺(jué)得這個(gè)在交通配合上離地鐵非常近，這個(gè)還是非常重要。因?yàn)楸本┨罅?。我們員工的辦公是分散在各個(gè)地方，但是我覺(jué)得這交通的便利性非常重要。

還有一個(gè)配套，周邊的配套，其實(shí)包括像融科已經(jīng)入駐成熟企業(yè)。另外一個(gè)咱們辦公環(huán)境自身的實(shí)力。其實(shí)我們跟綠地也是合作，所以我們其實(shí)參觀過(guò)包括像望京的，像通州的項(xiàng)目，順義的項(xiàng)目。最后，綠地提出智慧辦公的理念。整個(gè)辦公環(huán)境的打造上，這個(gè)項(xiàng)目有空中花園，也有很多的綠植。

以下為文字實(shí)錄：

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)事業(yè)部副總裁張錦：綠地事業(yè)部張雪征剛才基本上把這個(gè)石景山的項(xiàng)目做了一個(gè)介紹。后期我們房產(chǎn)事業(yè)部可能會(huì)選址到咱們們石景山項(xiàng)目。我覺(jué)得從四個(gè)方向考慮整個(gè)的選址。因?yàn)槠鋵?shí)現(xiàn)在我們整個(gè)鳳凰網(wǎng)，包括鳳凰衛(wèi)視在北京有三個(gè)辦公的地方。一個(gè)是我們?cè)诔?yáng)公園鳳凰國(guó)際中心，包括鳳凰衛(wèi)視，以及鳳凰新媒體，包括鳳凰周刊所有的同事在那邊有一個(gè)集中的辦公。有時(shí)間大家可以參觀。另外一個(gè)望京，有一個(gè)中輕大廈，我們房產(chǎn)跟無(wú)線是在CBD文化創(chuàng)業(yè)園辦公。

我們?yōu)槭裁春笃跁?huì)選擇入駐到石景山這個(gè)項(xiàng)目？從四個(gè)方向。一個(gè)是政策，一個(gè)是區(qū)位，一個(gè)是配套，還有一個(gè)形象。從公司的角度有兩個(gè)考慮。首先是政策，石景山政府給予一些創(chuàng)新企業(yè)很多的幫助，包括稅費(fèi)的優(yōu)惠優(yōu)秀人才引進(jìn)給了非常好的政策。我們可以享受到和中關(guān)村一樣的政策。

形象方面，綠地是世界500強(qiáng)，今年我們又前進(jìn)了十名，這也是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)里面的龍頭老大。我們覺(jué)得選擇這樣的企業(yè)我們也是放心，對(duì)于整個(gè)鳳凰來(lái)講也是一個(gè)形象的提升。

還有一塊兒是從團(tuán)隊(duì)角度考慮，團(tuán)隊(duì)這一塊兒一個(gè)就是交通，我是深有體會(huì)，因?yàn)槲沂菑腃BD開(kāi)車過(guò)來(lái)，從國(guó)貿(mào)開(kāi)到建國(guó)門大概一個(gè)小時(shí)，又用半個(gè)小時(shí)到咱們這個(gè)項(xiàng)目，過(guò)了二環(huán)以后就是一路暢通，我覺(jué)得這個(gè)在交通配合上離我們的地鐵非常近，這個(gè)還是非常重要。因?yàn)楸本┨罅?。我們員工的辦公是分散在各個(gè)地方，但是我覺(jué)得這交通的便利性非常重要。

還有一個(gè)配套，周邊的配套，其實(shí)我們有包括像融科以及石景山萬(wàn)達(dá)已經(jīng)入駐成熟企業(yè)。另外一個(gè)咱們辦公環(huán)境自身的實(shí)力。其實(shí)我們跟綠地也是合作，所以我們其實(shí)參觀過(guò)包括現(xiàn)在的像望京的，像通州的項(xiàng)目，順義的項(xiàng)目都參觀過(guò)。最后，綠地提出像智慧辦公的理念以及整個(gè)辦公環(huán)境的打造上面，這個(gè)項(xiàng)目其實(shí)也有空中花園，也很多綠植的植入。

我們算是比較新的企業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，包括創(chuàng)客性的企業(yè)，團(tuán)隊(duì)都是非常年輕。我相信所有創(chuàng)業(yè)者對(duì)于這些都有非常深刻的體會(huì)。創(chuàng)業(yè)者也好，他非常注重這個(gè)辦公的氛圍，我覺(jué)得團(tuán)隊(duì)凝聚力是兩個(gè)方面，一方面是團(tuán)隊(duì)本身，另外一面團(tuán)隊(duì)員工能夠在企業(yè)里面很開(kāi)心，辦公環(huán)境是非常重要的。

所以我覺(jué)得我們整個(gè)綠地金融城的辦公環(huán)境，一個(gè)是可以通過(guò)智慧辦公給到員工一個(gè)非常高效的這種辦公效率的提升，另外一個(gè)我們?cè)谟蟹浅：玫倪@種軟件條件，可以讓這些員工釋放壓力，激發(fā)他們更多創(chuàng)造力。這也是我們選擇和這個(gè)石景山項(xiàng)目去合作的這樣一個(gè)原因，使我們把自己的團(tuán)隊(duì)搬到這個(gè)項(xiàng)目中。

最后希望綠地作為世界500強(qiáng)，剛才雪征總也說(shuō)不簡(jiǎn)單是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也是城市運(yùn)營(yíng)商的角色，依托這樣一個(gè)角色，我相信他應(yīng)該承擔(dān)更多的責(zé)任，和企業(yè)主一起和創(chuàng)造者一起一起創(chuàng)作一個(gè)更加美好的未來(lái)，謝謝大家。