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2009年09月02日 17:28鳳凰網(wǎng)財經(jīng)【大 中 小】 【打印】 共有評論0條

遠洋城、遠洋新干線、海河新天地之遠洋天地

遠洋地產(chǎn)創(chuàng)立于1993年，并于2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所主板上市(股票代碼03377)，為內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司十強。

公司業(yè)務(wù)范圍涉及中高端住宅、高級寫字樓、零售物業(yè)、酒店式公寓開發(fā)、房地產(chǎn)銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)、物業(yè)管理、酒店及會所經(jīng)營等。

公司以北京為基地，擁有多區(qū)域、多元化的開發(fā)項目及投資物業(yè)組合，憑借優(yōu)質(zhì)物業(yè)項目及服務(wù)，已穩(wěn)固地樹立了“遠洋地產(chǎn)”品牌的知名度。

●在北京地產(chǎn)業(yè)居于領(lǐng)先地位

公司創(chuàng)業(yè)伊始即重點鎖定北京市場，目前已在北京擁有20多個處于不同開發(fā)階段的項目，大多地處長安街及其延長線、各環(huán)路主干線周邊、主要商業(yè)區(qū)域等核心黃金地段或交通便利地區(qū)。品牌在北京市場有很高的知名度和美譽度，深受客戶青睞。根據(jù)權(quán)威機構(gòu)統(tǒng)計，2004年1月-2008年12月期間，在北京出售的總建筑面積排名北京第一，是北京最大開發(fā)商之一。

●立足“環(huán)渤?！眳^(qū)域，向全國拓展

遠洋地產(chǎn)在鞏固北京領(lǐng)先地位的同時，憑借豐富的經(jīng)驗及雄厚實力，不斷強化以“環(huán)渤海”為核心的發(fā)展戰(zhàn)略，并逐步進軍珠江三角洲、長江三角洲等中國高速發(fā)展區(qū)域。

目前，遠洋地產(chǎn)在北京、天津、沈陽、大連、杭州、中山等地共有30多個處于不同開發(fā)階段的項目，公司持有總土地儲備超過1200萬平方米，其中75%位于深具潛力的環(huán)渤海地區(qū)。

公司將繼續(xù)穩(wěn)健增加土地儲備，以保持未來持續(xù)開發(fā)。同時積極參與重要城市的土地一級開發(fā)，以策略性地支持公司獲取土地資源。

●多元化產(chǎn)品組合

遠洋地產(chǎn)在中高端住宅、高級寫字樓、零售物業(yè)、酒店式公寓及酒店等多種物業(yè)類型的開發(fā)方面擁有豐富經(jīng)驗和領(lǐng)先能力。始終追求物業(yè)開發(fā)與投資的最優(yōu)平衡關(guān)系，具有靈活的盈利模式，有選擇地持有具備強大增值潛力的投資物業(yè)。

●天津項目

遠洋城

遠洋城地處天津市津塘公路與新北公路交口，隸屬塘沽區(qū)，距離塘沽區(qū)核心5分鐘車程，距離市區(qū)28公里，距港口5公里，正好位于市區(qū)至濱海的發(fā)展帶上，是天津市中心通向塘沽市區(qū)的必經(jīng)之路。

遠洋城占地面積約70萬平米，整體規(guī)劃11個組團，分為10個居住組團+1個配套組團總建筑面積達到200萬平米之巨。整體采用歐式建筑風格，規(guī)劃中涵蓋住宅、配套商業(yè)、教育等居住配套。居住組團建筑形式多樣，包含高層、小高層、多層，滿足不同客群的居住需求。遠洋城自身配備3萬平米商業(yè)體以及4萬平米教育配套。休閑娛樂教育一站式服務(wù)。

遠洋城第一組團歐瀾灣地處遠洋城中部南側(cè)。南面為津塘公路，東鄰福田路，西鄰廣田路，北側(cè)為普達道。用地交通便利，從天津、塘沽市區(qū)均可順利到達。遠洋城用地面積約為6.96公頃，地上總建筑面積為14.94萬平方米，地下總建筑面積4.81萬平方米。建筑形式包含高層和小高層，戶型面積設(shè)計在70—200平米。

遠洋新干線

天津遠洋新干線位于空港物流加工區(qū)主干路中心大道一側(cè)，總建筑面積約45萬平米。

遠洋新干線與天津濱海國際機場直線距離1公里，與天津市區(qū)僅距3公里，經(jīng)由衛(wèi)國道快速路車行15-20分鐘即到，與天津港距30公里，與北京距110公里。京津塘高速、津濱快速、津漢快速路等直通空港。市區(qū)683、622、689路、677路、663路五條公交線將空港物流加工區(qū)與天津市區(qū)連結(jié)一體。天津地鐵2號線延伸至加工區(qū)，地鐵4號線規(guī)劃至空港營運區(qū)和空港學院區(qū)交界處。

海河新天地之遠洋天地(該項目已售完)

海河新天地的高檔住宅部分——遠洋天地，占地面積約11萬平米，建筑面積約23萬平米。共有建筑22幢，整體群落疏密結(jié)合、錯落有致、伴水而建、綠樹成蔭。

海河新天地以宏大規(guī)模和能營造獨特多層次體驗環(huán)境的主設(shè)計傲步天津。它通過建筑和景觀設(shè)計營造出一種蘊涵高生活品質(zhì)的多用途房地產(chǎn)，這對于天津市全新的。它所展示的不僅僅是現(xiàn)代化，它更滿足了中國市場的需求：居住區(qū)里有更多個人活動的空間，看重更好的工作環(huán)境，以及社區(qū)感的延伸。

景觀設(shè)計用強有力的可視圓周將整個項目連接起來，又通過軟景、硬景和水來在內(nèi)部突出不同的主題。它是人性化的，可親的。塔樓旁的花園區(qū)讓人們有了見面溝通的地方，同時又與項目的主旨合拍。項目入口的景觀設(shè)計尤其提供了一種“抵達后續(xù)”體驗，使項目各組成部分一一展示，使觀者距離接近時能展開視野。這個景觀在城市街景的高能量之外，提供了誘人的色彩和水元素，營造了一個內(nèi)部的緩沖或者說是綠洲，讓居住者來享受。當然，它也營造了一個城市街景，一個宏偉的街區(qū)，其中有街樹、街角廣場和惹眼的鋪面房，勾勒出中環(huán)CBD連接線的重要部分。

最適合建設(shè)海河新天地的建筑材料是傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代構(gòu)件的結(jié)合，來從本地區(qū)深受西方租界影響的歷史與建筑過渡開來。本地的磚石與塑料、玻璃、金屬相搭配，象征著這些過度或演變是在實實在在地重塑著天津，在保有傳統(tǒng)的同時展示新時尚。

建筑將有一種全新的當代又經(jīng)典的面貌，將經(jīng)得起時間的考驗，將不會因過于前衛(wèi)而流于“今日流行，明天過時”。

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