說(shuō)起李嘉誠(chéng)的住宅，記者的朋友滔滔不絕起來(lái)。他說(shuō)，早前被選為全球十大富豪的長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主席李嘉誠(chéng)，在其深水灣道79號(hào)的李家大宅至今已經(jīng)居住了43年，其左鄰右里亦非富則貴，其中包括新鴻基地產(chǎn)郭氏三兄弟、嘉里建設(shè)集團(tuán)主席郭鶴年及中電控股主席米高嘉道理等人。

據(jù)悉，深水灣大宅建于1957年，是李嘉誠(chéng)斥資65萬(wàn)元，作為與青梅竹馬的表妹莊月明共筑愛(ài)巢而建造的。曾經(jīng)有報(bào)道說(shuō)，這座李家大宅目前已經(jīng)歸于李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)子李澤鉅名下。

李家大宅在外界看來(lái)一向是重門(mén)深鎖，因?yàn)槠涫匦l(wèi)異常森嚴(yán)，所以香港媒體幾乎沒(méi)有對(duì)大宅的報(bào)道。多年來(lái)，除了當(dāng)年李嘉誠(chéng)長(zhǎng)子李澤鉅結(jié)婚時(shí)，李氏豪宅邀請(qǐng)過(guò)媒體入內(nèi)參觀外，豪宅就再也沒(méi)有被曝光過(guò)。

據(jù)一名香港財(cái)經(jīng)記者透露，要窺見(jiàn)李家大宅的全貌，從高空俯瞰是最佳的辦法。該名記者形容，從門(mén)口望進(jìn)大門(mén)內(nèi)，有一道斜坡連接，斜坡之上還有第二道門(mén)，門(mén)內(nèi)才是主宅。主宅的一樓是車(chē)庫(kù)，二樓及三樓是住宅。

以前李嘉誠(chéng)住在三樓，不過(guò)自從長(zhǎng)子李澤鉅結(jié)婚后，李嘉誠(chéng)為了長(zhǎng)子一家住得更好，已從深水灣大宅樓上的主人房搬到樓下。難怪去年李嘉誠(chéng)曾罕見(jiàn)地在媒體前提到：“很多行政人員住的地方也比我大?！钡珦?jù)記者所知，該座大宅單層面積約760平方米左右，這對(duì)于寸土寸金的香港而言，已是相當(dāng)豪華了。

不過(guò)，再豪華的房屋在經(jīng)歷了43年后，難免會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。去年9月中旬，該房屋屋頂與墻壁出現(xiàn)了嚴(yán)重滲水，3樓天花板更是發(fā)霉起泡。為方便屋內(nèi)維修，李嘉誠(chéng)便帶著全家搬離大宅，“避難”到其名下的黃埔海逸酒店暫住。

由于工人要在屋內(nèi)進(jìn)行墻身補(bǔ)漏工作，往日被綠色窗簾遮住的屋內(nèi)景象全被揭開(kāi)：一層除放滿雜物和其孫女的玩具外，還有一個(gè)老牌冰箱。李嘉誠(chéng)所住的二樓除有書(shū)房、睡房和客廳外，更辟有一個(gè)巨型酒吧以用來(lái)接待客人。

早前有消息說(shuō)，李嘉誠(chéng)已經(jīng)向香港政府屋宇署申請(qǐng)?jiān)谠嘏d建一幢4層高的分層住宅。據(jù)了解，重新修建的房屋面積將達(dá)到將近3000平方米。雖然現(xiàn)在工程尚未動(dòng)工，但相信該大宅重建后，將成為港島豪宅的新地標(biāo)。

香港豪宅面積并不大

近十年來(lái)，香港的豪宅有如雨后春筍紛紛拔地而起，一路呈現(xiàn)暴漲趨勢(shì)。但值得深思的是，與世界各地的豪宅相比，香港的豪宅面積并不算大，也沒(méi)有獨(dú)到特點(diǎn)。為什么發(fā)展商仍然堅(jiān)持在香港興建豪宅，而有錢(qián)人也爭(zhēng)先在這里購(gòu)買(mǎi)呢？本報(bào)記者就此問(wèn)題訪問(wèn)了多位香港地產(chǎn)代理商。

首先，物以稀為貴。拿山頂樓盤(pán)舉例說(shuō)，現(xiàn)在香港可供發(fā)展的大面積地皮已經(jīng)不多了，所以如果能建造成功，發(fā)展?jié)摿⑾喈?dāng)可觀。另外，香港本地人一向有“水為財(cái)”的說(shuō)法，所以大都喜歡在水邊居住或經(jīng)商。香港南區(qū)面臨大海，且有眾多島嶼點(diǎn)綴其中，曲折的海岸線，被不少人認(rèn)為是最好的居住地點(diǎn)。

其二，由于有不少政要及名人居住在山頂及港島南區(qū)，如現(xiàn)任香港特別行政區(qū)行政長(zhǎng)官曾蔭權(quán)等，故不少富豪基于人杰地靈的說(shuō)法，認(rèn)為居住在那里也是身份和權(quán)力的象征。綜合以上因素，采訪中，房產(chǎn)代理們都預(yù)期，香港的豪宅市場(chǎng)將會(huì)一直維持下去。