前晚，唐家?guī)X村新鑫公寓負(fù)責(zé)人稱，該公寓的墻上被拆遷方噴上了限期搬離的警告 (圖片來源：新京報 楊杰 攝)

-“唐家?guī)X村騰退改造”追蹤

本報訊 唐家?guī)X村宅基地的騰退搬遷改造已悄然啟動，該村街頭近期張貼出的《致唐家?guī)X村村民、居民一封信》稱，全村將于7月18日進(jìn)入拆遷獎勵期。前30天為特殊獎勵期，期間搬走的村民，每平方米宅基地可再獲1000元提前騰地獎。

二層補償不再計算每平米單價

“終于貼公告了?！鄙现埽耙环庑拧背霈F(xiàn)在唐家?guī)X村的大街小巷。信的大部分內(nèi)容是唐家?guī)X村騰退改造的細(xì)則，落款為該村村委會。按信中的說法，這標(biāo)志著唐家?guī)X村宅基地騰退搬遷改造工作進(jìn)入了實質(zhì)推動階段。

這套騰退方案較此前公開的方案更加詳細(xì)，村民仍可按宅基地面積1:1置換安置房，置換后人均面積不足50平方米的，可按此標(biāo)準(zhǔn)補足。但地上一層房屋每平方米的補償價是村民們最關(guān)心的，目前仍是個“謎”。信中稱，這部分將獲得評估重置成新價補償。

在此基礎(chǔ)上，方案還出現(xiàn)了一些新的補償項，包括置換后面積如少于之前的宅基地面積，差額部分每平方米將補償1.2萬元。二層的補償不再以每平方米單價計算，而是統(tǒng)一為20萬元，并在獎勵期的不同階段減至10萬元、5萬元。

前30天搬走人均獎15平方米

“一封信”稱，拆遷獎勵期限為90天，從7月18日至10月15日，每30天為一個階段。村民如在第一個獎勵期內(nèi)簽訂《安置補償協(xié)議書》并如期交房、騰地，每個有效的宅基地院落可獲提前搬家獎5萬元，工程配合獎25萬元。在第二個、第三個獎勵期簽訂協(xié)議的，工程配合獎將依次遞減5萬元。

同時，第一個獎勵期還被定為特殊獎勵期，人均安置面積補足后，還可再獎勵每人15平方米，即達(dá)到人均65平方米；每院落人均安置面積及獎勵面積之和大于該院宅基地面積的部分，可在購房價4500元／平方米的基礎(chǔ)上優(yōu)惠20%；給予被騰退人按有效宅基地面積計算每平方米1000元的提前騰地獎。

至7月17日為咨詢確認(rèn)期

按照規(guī)定，即日起至7月17日，是唐家?guī)X村宅基地騰退改造的咨詢、確認(rèn)期。村民可到村委會內(nèi)的騰退辦公室咨詢政策，確認(rèn)自己的有效宅基地面積、有效房屋建筑面積、重置成新價、安置人員、居民的有效住房院落面積等，并簽字確認(rèn)。

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