国产91精品久久久久久_欧美成人精品三级在线观看_高潮久久久久久久久av_人妻有码av中文字幕久久其 _久久久久久好爽爽久久_国产精品嫩草影院永久_亚洲.欧美.在线视频_蜜桃精品视频国产

  • 熱門搜索詞:
最新數(shù)據(jù)顯示北京住宅市場出現(xiàn)“有價(jià)無市”現(xiàn)象
2007年10月22日 03:20中國證券報(bào)投票數(shù): 頂一下  【

“9月份,北京市在售住宅價(jià)格指數(shù)與上月相比環(huán)比上漲6.05%,但商品住宅銷售總量出現(xiàn)跳水,9月份,北京市商品住宅成交面積63.9萬平方米,環(huán)比降幅61.8%,同比降幅61.5%”,北京住宅市場出現(xiàn)“有價(jià)無市”的現(xiàn)象,中國指數(shù)研究院日前完成的“中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)月報(bào)”如是顯示。

從空置率指標(biāo)看,北京房地產(chǎn)市場也達(dá)到近年來新高。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2007年第二季度,北京市中高檔住宅市場的整體空置率為24.42%。而按照國際通行慣例,空置率在5%與10%之間為合理區(qū),在10%與20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū),在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。

中國指數(shù)研究院研究員認(rèn)為,9月為樓市傳統(tǒng)銷售旺季,但由于受近期金融政策影響成交量不甚理想。9月商品住宅供應(yīng)量出現(xiàn)小幅下滑;成交量則出現(xiàn)大幅回落,住宅市場供應(yīng)套數(shù)遠(yuǎn)大于成交套數(shù),主要原因在于第五次加息、提高第二套住房首付等金融政策抑制了消費(fèi)者需求。從供求關(guān)系來看,9月份商品住宅成交量遠(yuǎn)低于上市量,說明市場有效需求受到嚴(yán)重抑制。

從供應(yīng)的角度看,北京市住宅供應(yīng)小幅回落,累計(jì)供應(yīng)量低于去年同期水平。9月份,北京商品住宅上市面積161.55萬平方米,環(huán)比下降8.1%,同比降幅9.8%,且1-9月份全市累計(jì)上市商品住宅面積987.86萬平方米,同比減少17.8%。

從整體房價(jià)上看,住宅成為拉動房價(jià)指數(shù)上漲的最大動力。根據(jù)中國指數(shù)研究院的報(bào)告,9月,北京市城市綜合房價(jià)指數(shù),環(huán)比漲幅為3.66%,同比漲幅27.51%,而寫字樓房價(jià)指數(shù)與商鋪房價(jià)指數(shù)繼續(xù)呈雙雙下降,其中,寫字樓指環(huán)比下降0.96%,商鋪指數(shù)為3862點(diǎn),較環(huán)比下降0.39%。與之呈現(xiàn)明顯差異的是住宅指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比6.05%的高速增長。

   編輯: 喻春來
Google提供的廣告

>> 發(fā)表評論

如果您還不是鳳凰會員,歡迎 注冊

  • 用戶:

    匿名發(fā)表

    隱藏IP地址

  • 添加標(biāo)簽:

    (*添加多個(gè)標(biāo)簽用逗號隔開)

  • * 您要為您所發(fā)言論的后果負(fù)責(zé),故請各位遵紀(jì)守法并注意語言文明。
  • * 以上留言只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表鳳凰網(wǎng)觀點(diǎn)。
熱點(diǎn)排行
 
武隆县| 沐川县| 轮台县| 沂水县| 临桂县| 轮台县| 驻马店市| 牟定县| 洛川县| 阿拉善右旗| 平谷区| 进贤县| 石门县| 南召县| 武山县| 当涂县| 周至县| 土默特右旗| 平邑县| 新蔡县| 花莲县| 平塘县| 仁寿县| 栾川县| 磐安县| 福泉市| 衢州市| 黄骅市| 云霄县| 云梦县| 徐汇区| 那坡县| 射阳县| 吴桥县| 蕲春县| 读书| 汉寿县| 雷波县| 通渭县| 皮山县| 田阳县|