上半年新增貸款2.7萬億；要求各商業(yè)銀行做好房地產風險預警

房地產市場潛在的風險也引起了銀行監(jiān)管者的高度關注。在19日銀監(jiān)會2008年年中工作會議上，銀監(jiān)會主席劉明康通報了上半年銀行業(yè)的經營情況，同時表示要密切關注房地產市場的變化，支持房地產市場的健康發(fā)展。

要求進行房地產風險預警

曾經房價漲幅高攀的深圳房價今年來房價不斷走低，一些高位入市的購房者所購物業(yè)已經大幅縮水。銀監(jiān)會要求各家商業(yè)銀行，針對部分城市進行住房按揭貸款壓力測試和情景分析，做好房地產風險的預警和控制工作。不過劉明康表示，要滿足正常合理的房地產信貸需求，科學地支持房地產業(yè)健康發(fā)展。

除了房地產市場，小企業(yè)的資金缺口都引起了監(jiān)管部門的重視，劉明康表示要支持中小企業(yè)渡過“難關”。銀監(jiān)會將指導銀行業(yè)金融機構對小企業(yè)風險和信貸情況分門別類摸清情況，支持符合條件的小企業(yè)渡過難關，“盡可能“以不低于年度信貸平均增速，單獨安排小企業(yè)的信貸規(guī)模，特別要優(yōu)先滿足災后重建地區(qū)符合條件的小企業(yè)合理信貸需求。而此前，銀監(jiān)會已派出了小組考察江蘇、浙江、山東的小企業(yè)資金缺口情況。

上半年信貸增速達15.2％

上半年“意外”災害帶來的貸款需求也讓今年的貸款控制形勢嚴峻。來自銀監(jiān)會年中工作會議上的數(shù)據(jù)，上半年銀行新增貸款達到了2.7萬億，已經超過去年全年3.63萬億的七成，貸款增速則為15.2％。

此前按照去年央行對金融機構新增貸款控制目標，2008年金融機構新增貸款總量將不得超過2007年全年的3.63萬億元。除了考慮到上半年集中放貸的特點，雪災、地震災害也帶來了一些貸款需求。從數(shù)據(jù)比較來看，下半年銀行放貸將繼續(xù)收緊。

而上半年銀行業(yè)金融機構風險狀況得到了持續(xù)改善。6月末，主要商業(yè)銀行不良貸款余額11762.8億元，比年初減少247.1億元，不良貸款率6.10％，比年初下降0.62個百分點。貸款損失準備充足率同比上升6.76個百分點，撥備覆蓋率同比上升5.61個百分點。

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