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美國樓市的冬天來了 中國樓市的冬天還會遠嗎?
2007年08月28日 10:35搜房網(wǎng)投票數(shù): 頂一下  【

美聯(lián)儲連續(xù)加息終于把溫水里的青蛙給煮熟了。大量借了錢泡了妞娶了媳婦做了房東的青蛙們兩腿一蹬兩眼一翻白,大嘴一吐長舌頭,“沒錢還了”這可苦了放貸的大爺,趕緊哪搜房的搜房,收樓的收樓……忙活一陣完了,股票暴跌不算,房子還縮水。放貸的大爺恨得牙癢癢的,“明明是癩蛤蟆還裝青蛙王子想吃天鵝肉?!?/p>

冤死的青蛙那個叫委屈呀,本來說好請的是桑拿,結果洗澡水溫過高,硬生生地做成了川菜水煮青蛙。

身體虛弱不適合桑拿的青蛙成了悲劇的主角。

沒有經(jīng)濟能力不符合貸款資質要求的美國房奴,最終還是失去了本不該屬于他們的房子。進入了加息周期,不斷追加的利息成為壓倒駱駝的最后一根稻草。美國樓市的冬天來了,中國樓市的冬天還會遠嗎?

“中國樓市是健康的”,磚家為什么敢這么說。因為中國青蛙幸運地抓住了流動性過剩的救命稻草。中國人的錢沒有更多的投資渠道,只能在國內炒樓炒股,敢把地皮炒過億、敢把股票市盈率炒上千。再不成就炒炒豬肉、炒炒方便面。央行連續(xù)加息對于中國青蛙來講是火候不夠的溫吞洗澡水,再熱了就自己從蓄水池里放點冷水進來(大把QFII在門口排隊等著呢……)

這是今天中國樓市的現(xiàn)狀。危機也悄悄潛伏了下來……

央行減少流動性重拳出擊,提高銀行準備金,減少資本流動性,市面上流通的錢少了,大家貸款難了。房產(chǎn)商、房奴們借不到錢了。

央行連續(xù)加息,房產(chǎn)商、房奴們能扛得過去嗎?

中國開放了資本市場,外資銀行進入中國,帶來更多的境外投資機會,中國的熱錢流向了全世界的股市、樓市。投資港股H股都不是什么難事了。200萬RMB都可以在漢城、澳洲買房了(永久產(chǎn)權),充分競爭是樓市降價的必要條件,樓市壟斷的好日子不多了。

美國鬼子最擅長的匯率武器成功的讓日本樓市崩盤,先美元對日元持續(xù)貶值,然后美元對日元持續(xù)升值,掠奪了大量財物。今天的中國RMB正在重復著日元的老路,從8到了7時代,等到美元對RMB持續(xù)升值的時候~~大量熱錢流出中國,蓄水池干枯的時候,還煮不死你個青蛙?

人無遠慮必有近憂,在中國樓市的冬天到來前請為自己多添件衣服過冬吧!

   編輯: 廖書敏
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