只要政府不搞土地批租 房價就會降三分之二(2)
“不要過分擔心通脹?!眹野l(fā)改委宏觀經濟研究院副院長劉福垣也認為中國在短期內不會出現(xiàn)通脹。他的理由是,雖然2009年政府向市場投放了海量貨幣,但這些錢不是新印出來的,而是從銀行存款中分流出來的,因此貨幣總量并沒有增加。
“通脹是物價上漲引起的,但物價上漲不都是通脹引起的。通脹是貨幣發(fā)多了的結果,而貸款多發(fā)與貨幣多發(fā)是兩個概念。當前的經濟還是比較冷的,在經濟冷的情況下是不會出現(xiàn)通脹的。我國的糧食、能源、貨幣三大產品都是政府定價,而不是由市場自發(fā)形成的價格,所以不反映真正的供求關系。在這種情況下,物價上漲不一定是通脹,下跌也不一定是通縮。你說菜價漲是因為老百姓手里的錢多了嗎?”劉福垣說。
應從增加供給的角度打壓房價
采訪中,本刊記者發(fā)現(xiàn),經濟學家和機構對2010年通脹程度的判斷還不完全一致。但在對房價走勢的判斷上,經濟學家們和機構則普遍認為,如果現(xiàn)行的房價形成體制不改革,2010年房價還會上漲。
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wangxy
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