2010年03月21日 02:40新京報(bào)【大 中 小】 【打印】 共有評(píng)論0條

點(diǎn)擊圖片查看詳細(xì)數(shù)據(jù)

地產(chǎn)

“防止地產(chǎn)泡沫進(jìn)一步吹大”

很多與會(huì)專(zhuān)家學(xué)者，對(duì)房地產(chǎn)泡沫表示了警惕。國(guó)務(wù)院參事、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融所所長(zhǎng)夏斌表示，要警惕房地產(chǎn)的泡沫進(jìn)一步吹大，防止房地產(chǎn)泡沫突然之間的破滅。

國(guó)務(wù)院參事、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融所所長(zhǎng)夏斌表示，中國(guó)政府已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)格繼續(xù)快速上漲可能帶來(lái)的嚴(yán)重危害，政府已經(jīng)并正在采取有關(guān)政策措施加以調(diào)控，包括增加中低收入者住房的措施和抑制投機(jī)買(mǎi)房的措施，“有些政策效益出來(lái)了”。

夏斌認(rèn)為，考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)復(fù)雜形勢(shì)，我國(guó)應(yīng)花兩到三年的時(shí)間健全以消費(fèi)品為主導(dǎo)的房地產(chǎn)政策制度，既不能不重視當(dāng)前的泡沫隱患，又不能太過(guò)于著急。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革研究基金會(huì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱也提醒說(shuō)，同CPI問(wèn)題相比，更重要的是應(yīng)對(duì)資產(chǎn)泡沫問(wèn)題。他說(shuō)，在新繁榮期中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的最大挑戰(zhàn)就是如何管理繁榮，包括通貨膨脹率、房地產(chǎn)泡沫、資產(chǎn)泡沫等問(wèn)題一定程度上都屬于繁榮期的問(wèn)題，這些都是擺在中國(guó)面前的重要挑戰(zhàn)。

樊綱認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫風(fēng)險(xiǎn)也反映了中國(guó)經(jīng)濟(jì)存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，其深層次原因在于一些體制的不健全，要想管理好繁榮，中國(guó)面臨的另一個(gè)重大挑戰(zhàn)則是如何進(jìn)一步推進(jìn)改革。

新加坡國(guó)立大學(xué)東亞研究所所長(zhǎng)鄭永年提醒說(shuō)，如果房地產(chǎn)事情處理不好，在中國(guó)很容易變成社會(huì)泡沫。因?yàn)榉康禺a(chǎn)屬華人社會(huì)認(rèn)同感比較高的民生權(quán)，房地產(chǎn)政策不能只有其GDP功能，而忽視其社會(huì)功能。此前有調(diào)查顯示，85%以上的家庭買(mǎi)不起房子，“這不是經(jīng)濟(jì)學(xué)所能解釋的”。

匯率

“人民幣大升值對(duì)誰(shuí)都不利”

人民幣的匯率問(wèn)題，無(wú)疑是另一大熱點(diǎn)。清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵表示，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，人民幣匯率機(jī)制應(yīng)該更加靈活，但迅速調(diào)整匯率對(duì)中美都沒(méi)有好處。

此前美國(guó)眾議院兩黨130名議員聯(lián)合發(fā)布公開(kāi)信，要求美國(guó)政府采取包括貿(mào)易制裁在內(nèi)的一切措施，就人民幣升值問(wèn)題對(duì)中國(guó)施壓。對(duì)此，清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵呼吁美國(guó)不要花費(fèi)更多精力干涉中國(guó)的匯率政策，而應(yīng)重點(diǎn)解決自己經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題?！霸谌嗣駧艆R率問(wèn)題上，中國(guó)政府非常清楚地知道該怎么做。”

李稻葵表示，人民幣如果像美國(guó)要求的那樣一次性巨幅升值，不僅對(duì)中國(guó)不利，對(duì)美國(guó)的消費(fèi)者也不利。他表示，中國(guó)非常清楚，人民幣匯率從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看必須調(diào)整，增加彈性和靈活度。

李稻葵表示，中國(guó)目前是一個(gè)出口型的經(jīng)濟(jì)，它面臨的挑戰(zhàn)是要抑制食品、能源這方面價(jià)格的過(guò)快增長(zhǎng)；從投資的角度來(lái)說(shuō)，人民幣升值實(shí)際上并不會(huì)幫助經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，但他也認(rèn)為合理范圍的升值是有益的。

國(guó)務(wù)院參事、國(guó)研中心金融所所長(zhǎng)夏斌也表示，人民幣升值解決不了美國(guó)的問(wèn)題。因?yàn)槊绹?guó)的問(wèn)題根本是其本身的問(wèn)題，“說(shuō)我們是匯率操作國(guó)很可笑”。夏斌援引英國(guó)的一位學(xué)者在媒體上發(fā)表的文章解釋說(shuō)，美國(guó)是最大的貨幣操作國(guó)，因?yàn)槊绹?guó)對(duì)美元要升就升，要降就降。美元是最大的全球貨幣，美國(guó)應(yīng)負(fù)更大的責(zé)任。

夏斌同時(shí)并不排斥中國(guó)匯率改革的方向。他強(qiáng)調(diào)說(shuō)，中國(guó)仍要朝著有管理的浮動(dòng)匯率改革方向走，個(gè)人認(rèn)為實(shí)行參考一攬子貨幣的管理方式“挺好的”。

相關(guān)專(zhuān)題：

中國(guó)發(fā)展高層論壇2010年會(huì)

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，與鳳凰網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。