記者：“低到什么程度？”

中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌教授：“大概4月份的時(shí)候，我的均供面積只有銷(xiāo)售面積的一半多一點(diǎn)，而且我從去年以來(lái)一直在觀察，我們的竣工面積一直是小于銷(xiāo)售面積。去年統(tǒng)計(jì)的數(shù)字時(shí)，我們的竣工面積只有銷(xiāo)售面積的0.8，所以在這樣一種態(tài)勢(shì)下面，房?jī)r(jià)市場(chǎng)出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。”

對(duì)于國(guó)家剛公布的5月份CPI的數(shù)據(jù)，他表示在意料之中。

記者：“您看到這個(gè)數(shù)據(jù)怎么想？”

中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌教授：“很實(shí)際的一個(gè)數(shù)據(jù)。5月份的CPI指數(shù)是3.4%，比上個(gè)月同比增長(zhǎng)3%，又高了0.4個(gè)百分點(diǎn)，3.4%應(yīng)該在人們感覺(jué)中超過(guò)了警戒線，但是3.4%相比房?jī)r(jià)，我估計(jì)大約6%左右，還是要差2.6個(gè)百分點(diǎn)，所以說(shuō)消費(fèi)價(jià)格指數(shù)低于房?jī)r(jià)的指數(shù)。”

顧云昌告訴記者，近年來(lái)，我國(guó)消費(fèi)物價(jià)指數(shù)跟房?jī)r(jià)指數(shù)之間一直存在較大的差距，2004年，我國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)是9.5%，經(jīng)過(guò)國(guó)家宏觀調(diào)控,2005年房?jī)r(jià)指數(shù)為7.5%，2006年,房?jī)r(jià)下降到5.5%，盡管如此，物價(jià)指數(shù)跟房?jī)r(jià)指數(shù)依然存在2%的差距，加上銀行利率一直較低，使得人們依然對(duì)購(gòu)房有很一高的熱情。

記者：“那么這個(gè)差距說(shuō)明了什么問(wèn)題，它會(huì)影響人們?cè)趺慈ハM(fèi)？”

中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌教授:：“因?yàn)樗杏X(jué)房?jī)r(jià)的漲幅要比銀行的利率要高，要比CPI價(jià)格指數(shù)要高，買(mǎi)房子最合算，存在銀行是虧本的。那么我們買(mǎi)房子是保值增值，從這里面也可以反映出來(lái)?！?/P>