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徐磊:樓市面臨嚴(yán)格調(diào)控 熱錢或流入股市

2010年09月21日 21:00鳳凰衛(wèi)視 】 【打印共有評論0

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鳳凰衛(wèi)視9月21日《股市風(fēng)向標(biāo)》節(jié)目播出“徐磊:樓市面臨嚴(yán)格調(diào)控 熱錢或流入股市”,以下為文字實錄:

周佳虹:提到這個熱錢涌入,我們從昨天人行公布的8月份外占債款數(shù)據(jù),我們可以看得出來,受到人民幣升值,預(yù)期的帶動之下,熱錢是重返中國的市場。那么人民幣匯價連續(xù)第七個交易日創(chuàng)新高,相信會持續(xù)吸引熱錢流入,會不會進(jìn)一步推高中國內(nèi)地的股市以及樓市等資產(chǎn)價格?

徐磊:我們剛才講到,就是目前這個市場,從短期來看尤其是股市的走勢來看,很明顯已經(jīng)有資金提前開始反應(yīng),炒作這些人民幣升值概念的相關(guān)的個股,比如說航空,比如說目前的金融、地產(chǎn)、保險,在最近大盤下跌過程中,它們始終走的比較的堅挺。另外我們也知道,就是現(xiàn)在熱錢涌入和我們當(dāng)初2007年的熱錢涌入,可能還并不一樣。原先我們市場可能對于當(dāng)初的熱錢涌入,更多的認(rèn)為資金的流入有兩塊地方,主要是樓市,其次是股市。但是由于樓市目前面臨了一個比較大的一個政策調(diào)控的壓力和風(fēng)險的情況下,應(yīng)該說流入到股市的概率是越來越大,而且我們也注意到這樣一個現(xiàn)象,就是目前的A股和H股之間的折價,始終存在于20%,甚至于30%以上的空間,這給那些外來的資金,或者說更大規(guī)模的熱錢,提供了一個比較好的套利的空間。所以就目前來看,由于那些大盤藍(lán)籌股普遍的股價叫H股要明顯的低估,所以提供了這些資金,能夠接入的一個所謂的標(biāo)地,所以就目前來看,熱錢涌入,我的判斷很可能股市受到正面資金推動的作用更為明顯。

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