王健林：十五年內(nèi)中國(guó)大中城市房?jī)r(jià)一定是上漲趨勢(shì)

2013年11月20日 16:41
來(lái)源：鳳凰財(cái)經(jīng) 作者：權(quán)靜

人參與條評(píng)論

房地產(chǎn)賺錢養(yǎng)文化產(chǎn)業(yè)是沒(méi)辦法的辦法

主持人：我看過(guò)一個(gè)評(píng)論，說(shuō)其實(shí)中國(guó)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，其實(shí)過(guò)去這些年都是小打小鬧，很少有大的資本進(jìn)入，萬(wàn)達(dá)一旦開(kāi)始做的話很有可能迅速成為這個(gè)領(lǐng)域的一個(gè)帝國(guó)。

王健林：是的，我們是文化產(chǎn)業(yè)行業(yè)當(dāng)中最大的企業(yè)，中國(guó)過(guò)去搞文化領(lǐng)域都是小企業(yè)。

主持人：資本都不足夠。

王健林：小微企業(yè)吧，很多人比方說(shuō)拍兩部可能就從此就不再玩了，我們希望改變這個(gè)局面。

王健林：萬(wàn)達(dá)文化旅游不是像傳統(tǒng)人想的搞搞舞臺(tái)劇，拍幾部電影，不是的，我們是全新的模式，2014年我們?cè)谖錆h有我們兩個(gè)重大文化項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，就應(yīng)該是萬(wàn)達(dá)文化旅游的一個(gè)，第一個(gè)引爆點(diǎn)，其后還有兩個(gè)，一個(gè)是做了一個(gè)舞臺(tái)秀，但這個(gè)舞臺(tái)秀是完全跟拉斯維加斯跟澳門的完全不同，我們這個(gè)比如說(shuō)完全中國(guó)符號(hào)，你看從外型看來(lái)的紅燈，里邊完全是講中國(guó)故事。

第二，科技含量更高，舞臺(tái)設(shè)備更多，而且全都是萬(wàn)達(dá)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在一個(gè)我還做了世界唯一，從來(lái)沒(méi)有的電影娛樂(lè)公園，做了六個(gè)電影娛樂(lè)科技的項(xiàng)目在里面沒(méi)，全世界從來(lái)沒(méi)有過(guò)，而且故事完全自己創(chuàng)想出來(lái)的，所有的電影娛樂(lè)里面特種設(shè)備完全我們自己特種所，特種研究所研發(fā)出來(lái)的，也具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然我們還有其他的接下來(lái)15年.16年還有更多的文化旅游創(chuàng)新出來(lái)。

主持人：以后您會(huì)進(jìn)入電影行業(yè)嗎？

王健林：我們現(xiàn)在已經(jīng)有了，現(xiàn)在有自己的電影制作公司，

王健林：今年已經(jīng)有拍的電影了，很快好像這個(gè)月還有，下個(gè)月還有一部成龍的新的警察故事。

主持人：但是你們是參與方，不是完全是。

王健林：，不是，我們是主導(dǎo)，從明年開(kāi)始，明年我想萬(wàn)達(dá)至少會(huì)有十部以上的電影是主導(dǎo)的，但是這是我們完全勵(lì)志（音）拍的，我們還有更高的格局，比方說(shuō)跟好萊塢這種合作或者其他的一些方式。

主持人：對(duì)。因?yàn)槟岬礁萌R塢合作，前一陣子在青島有一個(gè)非常，好萊塢明星陣容很強(qiáng)大的一個(gè)活動(dòng)，但是也有人在說(shuō)，其實(shí)是不是最終還是為了做房地產(chǎn)項(xiàng)目。

主持人：他這樣說(shuō)顛倒了，他說(shuō)我們用文化編故事來(lái)做房地產(chǎn)，錯(cuò)了，我們恰恰是用房地產(chǎn)賺錢來(lái)做文化，如果比方說(shuō)我們現(xiàn)在投，整個(gè)那個(gè)項(xiàng)目文化旅游要投三百億，我投房地產(chǎn)，賣一部分錢，假如說(shuō)收回200億，我只要有一百億錢壓在里面就行了，所以我才敢做這么大的事，如果沒(méi)有房地產(chǎn)（的收入，也許這個(gè)投資我就減少，只做五十億，八十億，沒(méi)有這么大的格局了。

所以那個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，我們是創(chuàng)新了世界電影的，可以說(shuō)三年以后就可以看得到，對(duì)世界電影格局完全是一個(gè)創(chuàng)新，電影產(chǎn)業(yè)怎么發(fā)展不是簡(jiǎn)單的玩，我們是把所有的旅游文化在加科技含到一起，這么大的投資，我一定賣房地產(chǎn)，我才敢投這么大，房地產(chǎn)替我稀釋一部分投資，恰恰他說(shuō)反了，如果我要是為了去玩房地產(chǎn)，玩房地產(chǎn)利潤(rùn)我就不用全投里邊，自己還要壓一部分錢在上面，那不錯(cuò)了。

我就是沒(méi)辦法的辦法，在中國(guó)沒(méi)有這么多的錢來(lái)搞文化產(chǎn)業(yè)，也不像西方有更多的基金來(lái)投，我自己想了這么一個(gè)模式。

王健林：我現(xiàn)在其實(shí)更多的工作是文化創(chuàng)意，公司里都知道，我現(xiàn)在對(duì)開(kāi)發(fā)、定價(jià)、銷售、成本這一塊，財(cái)務(wù)我都不管，好幾年就不管，我更大的工作是帶領(lǐng)萬(wàn)達(dá)的創(chuàng)新，我跟我的文化旅游規(guī)劃院、商業(yè)規(guī)劃院的同志還有海外的一些有關(guān)創(chuàng)意的公司，我們更多的研究萬(wàn)達(dá)的文化旅游向什么地方發(fā)展，做哪些動(dòng)作，編新的故事，甚至包括創(chuàng)意出來(lái)的故事線，我都要參加研究等等，我覺(jué)得我在這方面第一我是一個(gè)企業(yè)的靈魂，而且從傳統(tǒng)從文化的知識(shí)層面，應(yīng)該是比這些人更高一些，我參加這個(gè)討論會(huì)使這個(gè)節(jié)目也好或者是這個(gè)創(chuàng)意也好更加有中國(guó)特色，再一個(gè)有一定的決策權(quán)，這個(gè)項(xiàng)目創(chuàng)立出來(lái)了，這個(gè)軟件研發(fā)出來(lái)了，需要投資，一個(gè)項(xiàng)目要投資一億美金兩億美金，有些人肯定不敢決策，我分析一下收入和預(yù)估，覺(jué)得可以我可以拍板這個(gè)節(jié)目可以上，或者這個(gè)文化旅游項(xiàng)目可以上。