碧海方舟的銷售人員也說，來買別墅的實業(yè)家多，但幾乎沒有演藝圈人士。

豪宅豪在何處

超大綠地家庭游泳池

私家電梯高爾夫球場環(huán)繞

豪宅究竟豪在何處？獲得提名的碧水莊園銷售部副經理蔣女士介紹說，豪宅首先是地界好，地價貴。其次是送給業(yè)主的綠地大，公共綠地也大。這樣土地成本自然很高；還有，在社區(qū)內修建變電站，建立高檔會所，送給業(yè)主的高檔家電等等。在碧水莊園里，記者看到兩個水質清澈的大湖。工作人員說這全是人工挖掘的，總共430多畝。此外每家每戶外圍都有1200平方米到5200平方米不等的超大綠地?！安话ㄇ皟善冢瑑H三期的綠地修建我們就投入了近億元。當然房屋建造成本也高，都是用最好的建材建造的高質量別墅，里面還有長25米的家庭游泳池。但房屋建造成本只占全部成本的很小部分。”

爵世.玫瑰園李嵐小姐認為，頂尖設計和房屋的高科技含量也是豪宅貴的重要因素。爵世.玫瑰園三期有兩點在京城豪宅里比較突出：

名設計——爵世.玫瑰園三期的整個規(guī)劃設計由有百年專業(yè)經驗的加拿大建筑公司和工程公司聯(lián)手完成。加拿大皇家建筑學會主席親自擔綱爵世總設計師兼總管。

高科技——戶式中央空調：全空氣系統(tǒng)空調，能對室內空氣進行自動加濕、除塵和殺菌，使室內空氣潔靜度達到外科手術室的指數(shù)標準。采用加拿大楓葉品牌中央防盜及法國羅格朗可視對講系統(tǒng)。中央背景音樂：音源設在廚房，各個房間設有末端，中央吸塵系統(tǒng)采用法國愛迪士中央吸塵系統(tǒng)。爵世.玫瑰園的泳池采用世界最高技術法國環(huán)保循環(huán)系統(tǒng)——內循環(huán)，無地漏，全部為水自動處理系統(tǒng)，自動沖浪系統(tǒng)，除塵系統(tǒng)，其水質潔凈，衛(wèi)生可以達到十年不用換水。三期產品中500系列以上均可選擇配裝私家電梯，為京城首創(chuàng)私家電梯。

碧海方舟銷售人員介紹，他們在11.95公頃的占地上，只規(guī)劃了55棟單體別墅，這55棟別墅被62萬平方米、18棟國際標準的姜莊湖高爾夫球場所環(huán)繞，高爾夫球場中還有2.6萬平方米的中國湖。

據(jù)說，豪宅里配有金馬桶、金水龍頭，但記者在碧水莊園和玫瑰園沒有看到這類的東西。據(jù)業(yè)內人士說，有的樓盤真的嘗試過這種做法，但不被人們認可。