豪宅生活啥樣

物業(yè)費(fèi)一年20萬

給傭人配車去買菜

“就算白送我這套別墅，我都養(yǎng)不起?！币晃粍倕⒂^了豪宅的人一出門就大聲感慨。

記者算了筆賬，碧水莊園與玫瑰園的物業(yè)費(fèi)是每平方米每月6元左右，一套1000平方米的豪宅每年的物業(yè)費(fèi)就要7.2萬元。如果加上偌大的房間耗費(fèi)的水、電等費(fèi)用則更是驚人。而在紫玉山莊和碧海方舟，物業(yè)費(fèi)是前者的兩倍，就是說某些面積超過1000平方米的豪宅，一年的物業(yè)費(fèi)就要將近20萬元。

“這么大的房間，沒兩個(gè)以上傭人根本無法生活。雇傭這些人員又要有大筆開支?！北趟f園銷售人員說。

記者在爵世.玫瑰園和碧水莊園分別看到諸多有趣的情景。玫瑰園內(nèi)最貴的售價(jià)3750萬元的“樓王”，院落外面重新安裝了一套安全保衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備，并有兩名內(nèi)保在站崗，這樣就與社區(qū)物業(yè)的保安形成了雙保險(xiǎn)；在有的豪宅前竟然有樹齡超過百年的“古樹”，據(jù)說是業(yè)主愛好古樹而移過來的。

在碧水莊園，有些豪宅主人養(yǎng)的寵物不是狗，而是英國名馬；零星在湖邊垂釣的人士從模樣到穿戴看起來特別土氣。但據(jù)銷售人員說，不能光看表面，這些都是業(yè)主或業(yè)主家屬，某些人生活可能曾經(jīng)很苦，但經(jīng)過艱苦創(chuàng)業(yè)終于成功了。“碧水莊園也有喜歡園林的業(yè)主移來古木，但物業(yè)雇傭的園丁不負(fù)責(zé)這些古木的日常養(yǎng)護(hù)。”

在碧水莊園和爵世.玫瑰園里，奔馳、寶馬、保時(shí)捷等名車比比皆是，比北京街頭夏利、捷達(dá)的比重還要高。記者沒有看到奧迪，偶爾有一些本田等轎車，一問原來都是售樓和物業(yè)人員的。低檔轎車則很難見到蹤影。一位住在這里的房地產(chǎn)界的老板，為了自己的女傭買菜方便，專門配備了一輛價(jià)值十幾萬的車給她開。記者前往采訪時(shí)開的是10萬元買的車，在這些豪宅里基本被工作人員當(dāng)作“正在辛勤工作的誰家的傭人”。

豪宅銷售現(xiàn)場(chǎng)

買主帶著道士看風(fēng)水

很多人也去銀行按揭

“什么？美金？不是人民幣??？”一位前來看房的客人不好意思地告訴豪宅銷售人員他看錯(cuò)了。這位先生看廣告時(shí)以為是2000多元一平方米，還送這么大的綠地花園，覺得非常值?？蛇^來一詢問才弄清楚，原來是2000多美元一平方米。

動(dòng)輒上千萬，這么貴的豪宅，賣得出去嗎？

“賣的還是不錯(cuò)的，一個(gè)月能走一套就很成功?！北趟f園銷售人員說，“前兩期出售率超過80%，目前第三期出售率已經(jīng)達(dá)到50%，銷售情況很不錯(cuò)?！?/FONT>