2011年11月09日 22:20
來源：鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

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鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊 2011年11月9日，國際金融論壇2011年全球年會在北京正式召開，主題為“全球金融新框架：變革與影響”，鳳凰網(wǎng)財經(jīng)全程參與直播。任志強(qiáng)在論壇上表示，明年商品房投資是負(fù)增長。

以下為發(fā)言文字實錄：

任志強(qiáng)：沒有溝通。秦主任說開工不會有增長，是指保障性住房。保障性住房，1000萬套有可能下降800萬套或者是700萬套，這是孟總說的，那么商品房也有可能下降。但是有一個差別，為什么有一部分增長？到今年11月份有一些剛開工，所以要把去年的1000萬套完成，這個投資還要往上漲，因為它有結(jié)構(gòu)部分、竣工部分等等其他的部分。按照現(xiàn)有的已開工的情況計算，可能有一部分增長。但是我們已經(jīng)多年房地產(chǎn)投資在固定資產(chǎn)投資之上，凡是房地產(chǎn)投資低于固定資產(chǎn)投資增速的時候，增長GDP是下滑的。

任志強(qiáng)：如果是商品房可能就更低了，現(xiàn)在我們沒有完全剝離，因為今年的統(tǒng)計數(shù)字把商品房和保障性住房混在一起統(tǒng)計。去年以后都是分開統(tǒng)計的，因為土地拍賣之后老搭配，所以這個很難完全剝離。但是我們倒算保障房住房已經(jīng)開工的情況，我們估計商品房是負(fù)增長的。

任志強(qiáng)：今年開工負(fù)增長，明年商品房投資是負(fù)增長，一個是開工，秦主任剛才說的是開工負(fù)增長。我說的是商品房投資負(fù)增長，但是總體投資可能是正增長。