成都:"漲"聲一片

重慶來(lái)蓉的鄒女士告訴記者：她6月份買的位于成都城北的一處普通住宅期房，當(dāng)初每平方米4200元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到4800元了?！安艃蓚€(gè)月時(shí)間，一平方米就漲了600元！幸好我當(dāng)時(shí)果斷下了手?！编u女士不無(wú)慶幸地說(shuō)。

據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，今年6月成都的新房?jī)r(jià)格漲幅達(dá)到8.1%；今年1-7月成都市商品房成交均價(jià)為4022元/平方米；同期，五城區(qū)商品房成交均價(jià)為4778元/平方米，同比上漲8.5%，高于全國(guó)平均漲幅，也是近年來(lái)比較罕見(jiàn)的高漲幅；其中住宅成交均價(jià)為4651元/平方米，同比上漲12.5%。

就連二手房市場(chǎng)也一改傳統(tǒng)淡季的疲態(tài)，6月五城區(qū)市場(chǎng)成交二手房4736套，比5月增加28%，與去年6月相比竟增加了66%。7月的成交量更是高達(dá)5700余套，創(chuàng)下了歷年單月成交數(shù)量的新紀(jì)錄。今年上半年成都市區(qū)的二手房?jī)r(jià)格尤其堅(jiān)挺，價(jià)格迅速突破5000元/平方米大關(guān)，市中心區(qū)域很多二手房的單價(jià)已經(jīng)達(dá)到6000多元，地段好的電梯小戶型單價(jià)甚至已突破了7000元。

石家莊:價(jià)格一路飆升

河北省會(huì)石家莊市的房?jī)r(jià)引人關(guān)注，成為惟一的、漲幅高于全國(guó)平均水平的省會(huì)城市。這是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局河北調(diào)查總隊(duì)近日對(duì)外公布的消息，今年上半年，河北石家莊、唐山、秦皇島等二線城市的房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，新建住宅價(jià)格漲幅也很顯著，同比上漲7.1%，漲幅高于全國(guó)平均水平。

以河北石家莊市為例，在2003年順馳天價(jià)爭(zhēng)得地王之后，該市樓盤價(jià)格一路飆升，徹底改變了該市房?jī)r(jià)均價(jià)2000元左右/平方米的局勢(shì)，也開(kāi)啟了石家莊房?jī)r(jià)跨入“大躍進(jìn)”的時(shí)代。今年5月以來(lái)開(kāi)盤的二環(huán)以內(nèi)的房?jī)r(jià)均在4000元/平方米以上，而石家莊市房?jī)r(jià)之所以上漲幅度比較高，正說(shuō)明該市房?jī)r(jià)在2003年以前一直呈穩(wěn)中有升的正常態(tài)勢(shì)。 

西安:市場(chǎng)需求旺盛

西安商品房市場(chǎng)已基本走出政策調(diào)控下的觀望狀態(tài)，延續(xù)往年的增長(zhǎng)勢(shì)頭快速推進(jìn)。今年上半年西安住宅在售均價(jià)為3412元/平方米，同比增長(zhǎng)達(dá)6.09%，較歷史年份增幅加大，并仍有繼續(xù)上漲的趨勢(shì)。

據(jù)西安市房管局等部門公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2007年上半年，西安商品房銷售面積較上年同比增長(zhǎng)37.9%，普通住宅銷售面積較上年同比增長(zhǎng)41.12%；住宅在售均價(jià)為3412元/平方米，較上年同比增長(zhǎng)6.09%，較歷史年份增幅加大。二手房交易面積31.5萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為2658元/平方米，同比上升7.9%。

對(duì)于西安這樣一個(gè)經(jīng)濟(jì)水平尚不發(fā)達(dá)的城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的不斷攀升讓許多人感受到了壓力和慌亂，同時(shí)也加速導(dǎo)致購(gòu)房者對(duì)于樓市的預(yù)期不樂(lè)觀，不少購(gòu)房者希望在價(jià)格繼續(xù)攀升前買到屬于自己的房子。         

來(lái)源：中華工商時(shí)報(bào)  

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