記者：3月份的CPI同比上漲5.4%，要比市場預期的5.3%還要高，究竟是哪些因素造成了這樣一種狀況，接下來如果國家調(diào)控的話，應該在哪些方面更加著力？謝謝。
盛來運：3月份，居民消費價格指數(shù)CPI上漲5.4%，應該說是在很多人的預期之中，因為3月份CPI的翹尾影響比較大，當月的影響是3.2個百分點，占CPI同比漲幅的60%。而新漲價因素的影響只有2.2個百分點，比上個月回落了0.1個百分點，這也是為什么3月份的環(huán)比數(shù)據(jù)比2月份漲幅回落了0.2個百分點的原因。
我想這是一個好的現(xiàn)象，說明前一段時期中央及各地關于物價調(diào)控中的綜合治理措施取得了一定的成效，雖然同比漲幅比上個月擴大了0.5個百分點，但是從構(gòu)成來看，大家可以看到有一些積極的變化。這次物價上漲是多種因素引起的，我們國家針對物價上漲的情況出臺了包括控制流動性、發(fā)展生產(chǎn)、搞活流通、加強監(jiān)管，以及給低收入者提供補貼等多種措施來管理和調(diào)控物價。
從目前的情況來看，政策是科學的、有效的，現(xiàn)在的關鍵是要繼續(xù)抓好落實。謝謝！
記者：我想問一個關于固定資產(chǎn)投資的問題，我們從附表可以看到，地方政府投資熱情依然還很高，我們以前好象對地方政府的高投資熱情都提出過批評，認為它對中國經(jīng)濟健康發(fā)展是十分不利的。在這種情況下，它的投資依然不減，您認為這種情況對中國經(jīng)濟會造成什么樣的影響？這段時期包括以后國務院對房地產(chǎn)調(diào)控的力度不會減弱，在這種情況下，為什么房地產(chǎn)投資依然這么大？這與房地產(chǎn)銷售走向低迷的情況不相符合，您認為在這種情況下，國務院的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的效果會有多大？謝謝！
盛來運：首先，關于地方的投資增速為什么這么高？我覺得可以說兩點，第一，整個固定資產(chǎn)投資從數(shù)據(jù)來看還是在穩(wěn)定增長的狀態(tài)，如果扣除價格指數(shù)以后，實際的增長還是有所回落的。這跟國家的宏觀調(diào)控以及地方投資積極性比較高這個總的形勢是相吻合的。中央宏觀調(diào)控主要是控制中央政府支出的新建項目，中央的投資增速從去年下半年來看速度一直也比較低，低于地方增速。地方的投資積極性比較高，特別是目前我們國家區(qū)域經(jīng)濟一體化發(fā)展，包括西部大開發(fā)、中部崛起，還有很多地區(qū)區(qū)域規(guī)劃的出臺，帶動了投資的增長。
另外，我想提醒大家一點，地方的投資不等于地方政府的投資，還包括大量的民間投資，從目前民間投資總的比重來講，在固定資產(chǎn)中超過了52%。我前面也談到了，由于經(jīng)濟形勢的好轉(zhuǎn)，市場環(huán)境的變化，民間投資的積極性也比較高，增長速度比較快。
關于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的效果，國家對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的目標是明確的，態(tài)度也是堅定的，措施也是有力的。從一季度的情況來看，房地產(chǎn)調(diào)控的效果在繼續(xù)顯現(xiàn)，一是房地產(chǎn)的投資性需求得到了明顯遏制。很多地方反映購買兩套房或者三套房以上這樣一種需求在明顯下降，很多一線城市的房地產(chǎn)市場成交量在回落。二是部分城市房地產(chǎn)價格過快上漲的勢頭得到了遏制。我們監(jiān)測的70個大中城市房價數(shù)據(jù)，3月份數(shù)據(jù)要在本月18日公布，從1、2月份的情況來看，2月份這些城市中有8個城市的房地產(chǎn)價格數(shù)據(jù)環(huán)比是下降的，有35個城市的房價漲幅是回落的。
三是房地產(chǎn)的供給能力還在增強，表現(xiàn)在房地產(chǎn)的投資增速比較高，一季度是34.1%。投資之所以保持這么高的增速，其中一個很重要的因素就是保障房的開工力度、建設力度在加強，今年按照計劃要新開工建設1000萬套保障房，各地也非常重視。保障房安居工程的建設力度加大，有利于增加房地產(chǎn)的供給力度，對房地產(chǎn)市場特別是價格走勢會產(chǎn)生較大影響。謝謝大家！
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