2012年03月04日 09:30
來源：新快報(bào) 作者：黃瓊

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2012年3月3日全國政協(xié)委員、深圳祥祺集團(tuán)董事長(zhǎng)陳紅天在接受記者采訪時(shí)：“房地產(chǎn)價(jià)格應(yīng)該由市場(chǎng)控制”。中國網(wǎng)記者 楊佳/攝影

新快報(bào)特派記者 黃瓊

“政府應(yīng)該建房給真正買不起房的人住，而不是把企業(yè)放在對(duì)立面，切斷財(cái)路?！弊蛱焐衔?，來自深圳的全國政協(xié)委員陳紅天稱反對(duì)限購令，直言“這是階段性的歷史倒退”，他認(rèn)為政府應(yīng)大量建設(shè)保障房，并保證充足供應(yīng)量，房?jī)r(jià)自然理性回落。

9.6萬億解決住房問題

全國政協(xié)委員、祥祺集團(tuán)董事長(zhǎng)陳紅天認(rèn)為，中國人的房產(chǎn)情況并不差，“我們國家擁房率80%，歐美才60%、70%；我們首次購房者平均年齡27歲，歐美是38歲；內(nèi)地人均住房是16平方米/人，香港去年剛提高到9平方米/人……”就此，他認(rèn)為政府首要是解決真正沒錢買房的人住房問題，“而不是整個(gè)國家像搞運(yùn)動(dòng)那樣調(diào)房?jī)r(jià)，供應(yīng)量達(dá)到一定水平，房?jī)r(jià)自然會(huì)回落”。

陳紅天當(dāng)場(chǎng)給記者算了筆賬，以目前20%的人沒買房來看，人均16平方米，總共是4.6萬平方米，以成本單價(jià)2000元來算，全建成純廉租房也就需9.6萬億元，“去年央行就賺了1萬億元，國家每年拿一兩萬億元來就能解決問題了”。

限購令或致報(bào)復(fù)性上漲

“房屋的供應(yīng)量和價(jià)格是成反比，不能單純把企業(yè)放在對(duì)立面，斷了它的財(cái)路。”陳紅天強(qiáng)調(diào)，要用市場(chǎng)規(guī)律來說話，房?jī)r(jià)高并不意味著不合理。陳紅天坦言，不少開發(fā)商因資金鏈斷裂而跑路，“這是相當(dāng)大的悲劇”。

對(duì)于限購令持續(xù)發(fā)酵，陳紅天說目前自己還過得很好，但擔(dān)心長(zhǎng)此下去開發(fā)商受創(chuàng)不再上新項(xiàng)目，導(dǎo)致來年房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性上漲。

“我可以撐最少五百年，只要我不死，我們可以隨時(shí)不做的，”他笑言，自己從商多年，“不光做這個(gè)，不做也沒關(guān)系”。

一句講曬

(限價(jià)令之下)我可以撐最少五百年，只要我不死，可以隨時(shí)不做。自己從商多年，不光做這個(gè)，不做也沒關(guān)系。

——陳紅天