2012年03月07日 18:12
來源：中新網(wǎng)

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中新網(wǎng)3月7日電 房價是民眾最為關(guān)注的話題之一，政協(xié)委員、清華大學經(jīng)濟管理學院金融系主任李稻葵預(yù)測，今年房地產(chǎn)市場總體上一定會有價格的回落，但是并不會出現(xiàn)“崩潰式”的價格下降。

李稻葵預(yù)測，今年房地產(chǎn)的情況，總體上講一定會有價格的回落，這是房地產(chǎn)“退燒”的一個過程，“退燒”是一個過程，“解毒”是一個過程，這兩件事同時要做。今年的價格還會回落，但是并不會會出現(xiàn)很多人所說的崩潰式的價格下降，這種崩潰式的價格下降不是中國房地產(chǎn)調(diào)控的初衷所在，也不是中國房地產(chǎn)調(diào)控的目標所在，如果出現(xiàn)大規(guī)模價格的崩潰式下降的話，60、70%下降的話，對整個經(jīng)濟的運行毫無疑問是一個重大的沖擊。

李稻葵稱，今年價格會回落，在很多地區(qū)交易量會有一定的回升，尤其是在一些大型的城市，因為大型城市有一個突出的特點，畢竟這些城市的人口還在聚集，高端產(chǎn)業(yè)在聚集，所以房租在上漲，房租上漲的過程誘導(dǎo)了一些剛性需求的出現(xiàn)，很多年輕人看到房租在漲，如果買房子就可以提前不付房租，所以預(yù)計在有些地區(qū)交易量會部分恢復(fù)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道據(jù)網(wǎng)絡(luò)直播整理)