摩根大通中國區(qū)全球市場業(yè)務(wù)主席李晶在參加博鰲亞洲論壇期間接受《證券日報》記者獨(dú)家專訪時表示，鑒于剛性需求旺盛，國內(nèi)房地產(chǎn)市場中長期發(fā)展還是比較樂觀的，受益此，目前估值較低的房地產(chǎn)股也會有所作為。
“房地產(chǎn)市場從97年發(fā)展至今速度很快，調(diào)查顯示89%的居民擁有自有產(chǎn)權(quán)住房，但局部高房價的矛盾也日益突出。”李晶說，“十二五”期間3600萬套保障房將極大滿足城市低收入家庭住房需求。
隨著調(diào)控的深入，3月份以來，京滬深穗四大城市住房均價出現(xiàn)不同幅度的下滑，李晶認(rèn)為，在一系列調(diào)控政策的作用下，短期內(nèi)房價會是“穩(wěn)中有降”?！安贿^”，李晶話峰一轉(zhuǎn)，“國內(nèi)剛需還是很旺盛，中長期房地產(chǎn)市場還是會有不錯的發(fā)展?！?/p>
受益于房地產(chǎn)市場長期向好，加之目前估值較低，房地產(chǎn)板塊中長期會有不錯的表現(xiàn)，尤其是全國布局的企業(yè)，其表現(xiàn)會更好。
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